V jedné z nejvyspělejších zemí světa prodávají rodinné domy za 100 dolarů. Skupují je i Slováci

Nejedná se přitom o žádné rozvojové ekonomiky. Dům téměř „za hubičku“ můžete pořídit jak v evropských zemích, jako je Itálie, Řecko nebo Španělsko, tak i v těch nejvyspělejších státech světa. Celý dům s cenovkou jen několik tisíc eur nebo dokonce 100 dolarů pak může lákat jak za účelem vlastního bydlení, tak k podniká­ní. 

Odliv mladých lidí zpřístupňuje venkovské domy 

Důsledkem dlouhodobého demografického vývoje v Japonsku je vznik takzvaných akiya – opuštěných nemovitostí, které se dají nakoupit levně nebo získat i zadarmo – ovšem většinou s pod­mínkou jejich rekonstrukce či nutnosti usadit se na konkrétní počet let. 

Mladí lidé tam totiž odcházejí do velkých měst, takže se některé vesnice vylidňují a zbytek obyvatel rychle stárne. Když pak vlastníci zemřou, jejich děti zdědí „nepotřebné“ nemovitosti, které jednoduše nechají prázdné. Z dří­vějších odhadů médií plyne, že tisíce menších měst a vesnic tak čeká dokonce úplný zánik. Volných domů je podle průzkumu z roku 2023 zhruba 9 milionů, což vychází asi na každý sedmý. Centra ja­ko Osaka nebo Tokio se ale mezitím plní čím dál víc. 

Ve velkých metropolích, jako je Tokio, žijí desítky milionů obyvatel. , ...

I když je Japonsko považované za jednu z nejdražších zemí světa a i byt v turisticky oblíbených destinacích tak může vyjít na desítky tisíc eur, právě na venkově se často objevují i nabídky za neuvěřitelně nízkou cenu. Ten­to trend se však postupně dostává i na předměstí. 

Kromě odlivu obyvatel hraje svou roli i to, že Japonci dávají mimo metropole přednost výstavbě nových domů před nákupem starších nemovitostí. K tomu, že se postavilo ohromné množství domů, které teď marně hledají své obyvatele, vedly například dva velké populační boomy ve 20. století. 

Slovenský sen o svobodě na horách 

Lákavé prodejní nabídky už využil třeba mladý pár ze Slovenska, který se do Japonska podíval na work and ho­liday víza v roce 2024 ze svého dlouhodobého pobytu v Kanadě. Původní plán byl sice vrátit se po cestování a práci opět do Kanady, Lauru a Adama ale zaujaly právě nabídky opuštěných domů. Nakonec koupili ten první, na který se šli podívat, a to za částku 50 tisíc eur. Sami ale uvedli, že viděli i nabídky za 2 tisíce eur nebo třeba jen 100 dolarů. 

Nenechali se odradit byrokracií ani odlišnou kulturou či místními zvyklostmi a dnes svůj tradiční japonský dům v malé vesničce nedaleko Nagana v podhůří japonských Alp zpřístupňují hostům z celého světa. Ty táhne hlavně zimní sezóna, která je v Japonsku, pro mnohé možná překvapivě, ideální na lyžování. Podle Laury v jejich oblasti napadne kolem 10 metrů sněhu a cenově to vychází levněji než v evropských Alpách. 

Levně nakoupit neznamená levně provozovat 

V Japonsku je zhruba 9 milionů domů, které zejí prázdnotou. , ...

Ačkoliv se dá na mnoha místech v Japonsku bydlení „vyře­šit“ ve srovnání s evropskými cenami příznivě, neznamená to automaticky, že půjde všechno jako po másle. Budete totiž muset projít čas­to komplikova­ným procesem rekonstrukce, která se může prodražit a často tak vyjde na několikanásobek samotné pořizovací ceny. Bojovat pak můžete také s nemožností sehnat stavební materiál, na který jsme z Evropy zvyklí, nebo s nedostatkem pracovních sil. 

Pokud byste navíc chtěli v Japonsku dlouhodobě podnikat, narazíte také na striktní systém­. Minulý rok se totiž zpřísnila pravidla pro podnikatelská víza, která se šestinásobně zdražila. Místo pěti milionů jenů teď vyjdou až na 30 milionů, což podle aktuálních kurzů odpovídá téměř 4 milionům ko­run. Navíc zde existuje třeba povinnost předložit podrobný business plán, mít kancelář nebo zaměstnat někoho místního.