Nájem


Při stěhování z nájemního bytu se nájemníci často setkávají s tím, že jim pronajímatel odmítá vrátit kauci kvůli údajným škodám.

„Pronajímatel mi chtěl strhnout celou kauci.“ Nájemník svou pravdu dokázal jedinou fotografií

13. 11. 2026 • Miroslav Dvořák

Při stěhování z nájemního bytu může nastat nepříjemná situace. Pronajímatel odmítne vrátit kauci s odůvodněním, že nájemník...


Černé skvrny od plísně kolem oken nebo za skříní nemusí platit nájemník, pokud je příčinou stavební vada bytu.

Odstranění plísně v nájemním bytě nemusí být váš problém. Náklady může nést majitel, stačí znát správný postup při jejím nahlášení

8. 11. 2026 • Miroslav Dvořák

Nájemnice panelákového bytu si koncem října všimla černých skvrn kolem oken v ložnici. Nejdříve to chtěla přetřít barvou proti...


Na vlastní bydlení dosáhne stále méně lidí, a tak jim zbývá nájem

Češi mají dostat téměř 3 000 bytů s levným nájmem pod tržní cenou. Vláda na jejich výstavbu schválila 5,8 miliardy korun

5. 11. 2026 • Tereza Loskotová

Obce, nemocnice i vysoké školy mají vypracované stovky projektů nájemních bytů, na které v předchozím státním programu nezbyly peníze....


Od ledna platí pro práci technika u kotle v nájemním bytě upravená pravidla

Čeká vás revize kotle nebo bojleru? Než ji zaplatíte, spočítejte si plochu bytu. Rozhodne o tom, kdo náklady uhradí

5. 11. 2026 • Tereza Loskotová

S topnou sezónou se v nájemních bytech znovu řeší, kdo má zaplatit technika, který přijde ke kotli nebo k bojleru. Od ledna ale platí...


Za rok nájmy v některých městech podražily o desítky procent

Milionům Čechů hrozí další zdražování nájmů. Prognóza na rok 2027 ukazuje, o kolik si mohou připlatit

25. 10. 2026 • Tereza Loskotová

Nájemné v Česku jen za letošní rok rostlo zhruba dvakrát rychleji než ceny ostatního zboží a služeb. Zatímco Praha podle realitních dat...


Během podzimních Dušiček se vyplatí zkontrolovat nejen stav náhrobku, ale i nájemní smlouvu k hrobovému místu a včasné zaplacení poplatků.

Při Dušičkách zkontrolujte také poplatky za hrob. Za jejich nezaplacení se můžete snadno dostat do exekuce

16. 10. 2026 • Miroslav Dvořák

Dušičky jsou pro mnoho českých rodin neopominutelnou podzimní tradicí, během které navštěvují hroby svých zesnulých blízkých. Mnoho...


Senior v nájmu může získat superdávku i s důchodem přes 16 tisíc korun

„Pokud nemáte na nájem v Praze, tak se odstěhujte.“ Češi se bouří proti příspěvkům na drahé bydlení seniorů

11. 10. 2026 • Tereza Loskotová

Osamělý pražský senior s důchodem necelých 17 tisíc korun může za nájemné platit až 25 000 Kč měsíčně, tedy výrazně více, než...


Pronájem garáže dnes může vynést i 5 000 korun měsíčně

Koupil jsem nepotřebnou garáž za 200 tisíc korun. Dneska mi nájem vydělá 5 000 Kč měsíčně

10. 10. 2026 • Petr Šindelář

Garáže už dávno neslouží pouze k parkování, ale stávají se také zajímavou investiční příležitostí. Jejich ceny v posledních letech...


Téma financí a příspěvků na bydlení bývá v nesezdaném vztahu častým zdrojem partnerských sporů.

Partner po mně požaduje nájem, přestože dům zdědil. „Je fér, abys za bydlení platila,“ prohlásil

28. 9. 2026 • Miroslav Dvořák

Partnerské finance patří k nejcitlivějším tématům každého vztahu. Zatímco část párů má společný účet a dokonalý přehled o...


Mladí se mnohdy chtějí osamostatnit, nakonec ale zjistí, že jim chybí finance.

Dcera se odstěhovala, aby se osamostatnila. Po týdnu se vrátila, že ji měsíčně na nájem a jídlo schází 10 tisíc korun

25. 9. 2026 • Petra Velíková

Mnoho mladých se chce osamostatnit a odstěhovat od rodičů. Vylétnout z hnízda ovšem není tak jednoduché. Problémem totiž mnohdy bývají...


Z nového programu mají vzniknout nájemní byty

Stát rozdá 5,8 miliardy korun na bydlení. Levnější nájmy budou nově dostupné mnohem více lidem včetně střední třídy

24. 9. 2026 • Tereza Loskotová

Ministerstvo pro místní rozvoj našlo v nevyčerpaných evropských fondech peníze na další vlnu dostupného nájemního bydlení. Předchozí...


Rodiče musí svým dětem mnohdy finančně vypomáhat

Dcera si hledá ubytování, aby nemusela každý den dojíždět na vysokou školu. Bez 100 tisíc od rodičů ale nemá šanci nájem pořídit

15. 8. 2026 • Hana Smětáková

Přechod na vysokou školu může být pro mnoho rodin náročný. Studenti zpravidla řeší nutnost dojíždět poměrně dlouhou vzdálenost do...


Domácí mazlíčci jsou častým předmětem sporů.

Může pronajímatel zakázat v bytě psa nebo kočku? Nahlídli jsme do zákona a zjistili, kde je pravda

29. 7. 2026 • Petr Eybl

Chov domácích zvířat je v České republice fenoménem, který se týká téměř poloviny všech nájemců. I proto se jedná o jednu z...


Dejte si pozor na to, co jakožto nájemník platíte majiteli.

Češi zbytečně přeplácejí nájemní bydlení. Tyto poplatky po vás už pronajímatel nesmí ze zákona požadovat, přesto je lidé dál platí

8. 7. 2026 • Marta Smolíková

Nájemní bydlení patří v Česku mezi velmi rozšířené způsoby bydlení. Vztah mezi pronajímatelem a nájemcem by správně měl být...


Na přeplatek, který vznikne u záloh na energie, máte jako nájemník nárok vy.

Na energiích v pronajatém bytě ušetřili dvacet tisíc. Majitel jim ale přeplatek odmítá poslat a vymýšlí si absurdní výmluvy

26. 6. 2026 • Miroslav Dvořák

Platíte každý měsíc vysoké zálohy a na konci roku vám při vyúčtování zůstane tučný přeplatek. V cestě stojí už jen majitel bytu,...


Ukončíte pronájem bytu, vrátíte klíče, podepíšete protokol a jen marně čekáte na vrácení kauce?

Kauce se stala zlatým dolem pronajímatelů. Zákon sice chrání nájemníky, v Česku ale o své peníze běžně přijdete

18. 6. 2026 • Anna Adlerová

Kauce neboli jistota má ve vztahu nájemce a pronajímatele svou praktickou hodnotu. Jaká bude její výše, je na domluvě. Může však dosahovat...


Ne každou opravu v bytě hradí nájemce

Tyto náklady si pronajímatel ze zákona nemůže připsat k nájmu a požadovat je po nájemníkovi. V Česku je to ale běžná praxe

17. 6. 2026 • Tereza Loskotová

Nájemní smlouvy v Česku často obsahují položky, které podle zákona nemá platit nájemce, například fond oprav schovaný mezi poplatky za...


Nájmy a ceny bytů v roce 2027 vyletí do extrému

Nájmy a ceny bytů v roce 2027 vyletí do extrému. Nejhůř na tom paradoxně nebude Praha, ale tato tři krajská města

2. 6. 2026 • Petr Šindelář

Nájmy a ceny bytů letí v Česku i nadále nahoru, byť se zdražování poněkud zpomalilo. Brzy však může být situace opravdu extrémní a...


Jak se legálně zbavit člověka, který má v domě trvalé bydliště, ale neplatí

Koupě domu s "černým" nájemníkem: Jak se legálně zbavit člověka, který v domě stále bydlí, ale neplatí

28. 5. 2026 • Věra Krausová

Při koupi nemovitosti musí kupující brát v potaz nejen vlastní požadavky na cenu, lokalitu, velikost a dispozice domu, ale také další...


Vchod do budovy ministerstva v ulici Na Poříčním právu v Praze 2

Tisíce lidí mají nárok na příspěvek na bydlení. Stát jim přispěje na nájem i energie

24. 3. 2026 • Jindřiška Janoušková

Systém sociálních dávek se od října minulého roku zjednodušil. O čtyři různé dávky včetně příspěvku na bydlení lze požádat v...


Nájemce má v bytě omezené možnosti, co se oprav a provádění změn týče.

V nájemním bytě už si nezatlučete bez obav ani hřebík. I pověšení obrázku může vyjít na desetitisíce

15. 2. 2026 • Petr Eybl

V nájemním bydlení žije dnes přes milion obyvatel České republiky – podle statistik se jedná přibližně o 25 % všech domácností. Tato...


Kdo řeší opravy nefunkčních spotřebičů v nájmu?

Bydlíte v nájmu a vybavení je zastaralé nebo už nefunguje? V těchto případech jste v právu a majitel musí koupit nové

29. 1. 2026 • Hana Smětáková

S bydlením v nájmu se pojí určité výhody i nevýhody. Jednou ze zásadních předností je, že financování některých oprav a výměny...


Nájemné v posledních měsících rekordně roste

Jak to bude s výší nájemného v roce 2026? Odpověď nepotěší miliony nájemníků. Zjistili jsme, o kolik se bude zdražovat

22. 1. 2026 • Hana Smětáková

Situace na realitním trhu je značně proměnlivá. Není proto divu, že se řada lidí zajímá o to, jak se budou pohybovat ceny nájemného v...


S rekonstrukcí koupelny musí souhlasit obecní úřad

S rekonstrukcí koupelny musí souhlasit obecní úřad. Bez jeho svolení si vyměníte sotva barvu ručníků

13. 1. 2026 • Věra Krausová

Rekonstrukce koupelny patří mezi nejčastější úpravy bytů. V obecních bytech ale nejde o soukromé rozhodnutí nájemníka. Jakýkoli zásah,...


Nájmy se každoročně zvedají

Nájem vám může od ledna vyskočit o tisíce. Stačí jeden e-mail od pronajímatele a máte smůlu i se smlouvou

15. 12. 2025 • Adriana Singerová

Zvyšování nájemného patří k těm situacím, kterých se většina nájemníků obává a které řada pronajímatelů odůvodňuje jako nutnou...


Ceny nájmů od nového roku překvapí celé Česko. To, co přijde, čekal málokdo a dopady pocítí všichni

Ceny nájmů od nového roku překvapí celé Česko. I za malý byt si připlatíte tisíce měsíčně navíc

11. 11. 2025 • Marek Morafcsik

Proměny trhu s bydlením se znovu dostávají do centra pozornosti. To, co se v následujících měsících odehraje, překvapí nejen odborníky,...


Vláda rozhodla v neprospěch nájemníků

Vláda rozhodla v neprospěch nájemníků. Od ledna si za drobné opravy a údržbu připlatí výrazně víc

30. 10. 2025 • Misha Chen

Nájemní bydlení má svá pravidla. Většina lidí je zná jen matně, dokud nepřijde první oprava, první účet a první otázka na to, kdo to...


Před podpisem nájemní smlouvy si vždy zkontrolujte určitou větu.

Tuto jedinou větu si v nájemní smlouvě vždy zkontrolujte. Může vám ušetřit tisíce korun

4. 10. 2025 • Petr Eybl

Podepisování nájemní smlouvy je pro lidi často pouze nezbytnou nutností. Mnozí si ji tak před podepsáním ani pořádně nepřečtou. To je...


V některých městech už domovní řády určují přesná pravidla i pro vzhled balkonů, aby se předešlo sporům mezi sousedy.

Tichá změna v nájemních smlouvách: Sušení prádla na balkonech může být přestupek a neznalost neomlouvá

24. 9. 2025 • Dan Bright

V bytových domech existují pravidla, která většina lidí vnímá jen okrajově, dokud tedy nenastane problém. Stačí obyčejné prádlo...


Před podpisem smlouvy si ji důkladně přečtěte.

Češi platí za nájem často víc, než by museli. Jedna dobře napsaná věta ve smlouvě může ušetřit desetitisíce

23. 9. 2025 • Lukáš Srnec

Mnoho lidí je přesvědčeno, že o výši nájemného rozhoduje jen tržní cena a dohoda s majitelem. Český zákoník však obsahuje pravidla,...