Nebojte se bance říct o pomoc se splácením hypotéky. V některých případech za vás zaplatí i celých 12 měsíců splátek

Pokud se domácnost potýká s náhlým výpadkem příjmu, nečekanými výdaji nebo zdravotními komplikacemi, může být najednou obtížné mít finance na pravidelné splátky. Málokdo přitom ví, že na tuto situaci nemusíte být úplně sami. 

Sjednejte si pojištění schopnosti splácet

Jedním z nejjednodušších způsobů, jak předcházet problémům se splácením hypotéky, je sjednání pojištění schopnosti splácet. Jedná se o doplňkovou službu, která vás chrání právě ve chvílích, kdy se vaše finanční situace nečekaně zhorší.

Pojištění zpravidla kryje specifické situace, přičemž podmínky může mít každý poskytovatel nastaveny individuálně. Zpravidla lze ale výhod využít například v případě, kdy dojde ke ztrátě zaměstnání jednoho z dlužníků, dlouhodobé pracovní neschopnosti, invaliditě nebo jinému závažnému onemocnění. 

Přesné podmínky jsou popsány v pojistné smlouvě , ...

Díky pojištění se vyhnete prodlení se splátkami

Jakmile se dostanete do situace, kdy nemůžete splácet hypotéku včas, začínají naskakovat sankce a úroky z prodlení. Zároveň se tato skutečnost zapisuje do úvěrových registrů, což může do budoucna výrazně zkomplikovat získání jakéhokoliv dalšího financování. Pojištění schopnosti splácet pomáhá těmto situacím předcházet. Místo řešení akutního finančního problému a nutnosti si půjčit peníze například od přátel nebo rodiny pod tlakem máte prostor stabilizovat příjmy.

Jak se u tohoto pojištění počítá pojistné

Je samozřejmě třeba počítat s tím, že pojištění schopnosti splácet není zadarmo. Pochopitelně tak dochází ke zvýšení celkových nákladů, které je potřeba každý měsíc hradit. 

Výše pojistného se u tohoto druhu pojištění nejčastěji počítá z konkrétní měsíční splátky úvěru. Pojišťovny často nabízejí různé balíčky, přičemž mezi ty nejdražší varianty patří pojištění, které kryje i riziko ztráty zaměstnání. 

Pro mnoho poskytovatelů hypoték je zároveň sjednání tohoto pojištění důvodem k tomu, aby vám dokázali nabídnout výhodnější úrokové sazby. Sleva se v takovém případě většinou pohybuje kolem dvou desetin procenta. 

Co když dlužník zemře

Specifickou situací je to, když dlužník zemře. Hypotéka totiž jeho smrtí automaticky nezaniká a závazek přechází na dědice v rámci dědického řízení. Ti se následně musí rozhodnout, zda nemovitost i s hypotékou převezmou, nebo dědictví odmítnou.

Pokud je k hypotéce sjednáno životní pojištění nebo pojištění schopnosti splácet, může být celá situace o poznání jednodušší. Pokud pojistné kryje i smrt dlužníka, pojišťovna doplatí zbývající část úvěru nebo jeho část (podle toho, co je sjednáno v pojistné smlouvě). V případě, že takové pojištění chybí a pozůstalí se rozhodnou nemovitost s hypotékou převzít, přechází povinnost splácení na ně. Pokud ale na splátky nemají dostatečné finanční prostředky, může v krajním případě dojít k prodeji nemovitosti a tím pádem vyrovnání dluhu vůči bance. 

Pojištění může krýt různé situace , ...

Co když dlužník přijde o práci

V případě, že dlužník onemocní nebo přijde o práci, je nutné počítat s takzvanou karenční dobou. To znamená, že peníze z pojistky nedostanete okamžitě ze dne na den, ale až po uplynutí určité lhůty. U pojištění ztráty zaměstnání pak řada bank klade další podmínky. Například že o práci nesmíte přijít vlastní vinou, nebo že pracovní poměr nesmí být ukončen ve zkušební době. Pojišťovny nemusí plnit ani v případě, kdy se jedná o výpověď ze strany zaměstnance. Vždy je tedy třeba se informovat o konkrétních podmínkách, které specifikuje pojistná smlouva.