Geniální trik z českých sídlišť: Pokud odjíždíte na dovolenou, nechte své parkovací místo vydělávat

Zejména ve větších městech je otázka parkování dlouhodobým problémem. Najít volné místo v okolí panelových nebo bytových domů bývá obtížné a řidiči tak mají motivaci za stání zaplatit. 

V létě se mohou parkovací místa uvolňovat

Letní měsíce bývají často obdobím, kdy se ve městech dočasně uvolňují parkovací místa. Lidé odjíždějí na dovolené do zahraničí a tráví více času na chatách nebo chalupách. Z větších měst také mnohdy na několik měsíců odjíždějí vysokoškolští studenti, kteří se vracejí do svých domovů a dané parkovací stání nevyužijí. 

Parkovací místa tak mohou zůstávat prázdná a nepřinášejí svým majitelům žádný užitek. Pokud se ale jedná o stání na lukrativním místě, může být o jeho krátkodobý pronájem značný zájem. Ne vždy je totiž jednoduché ve větších městech zaparkovat. Parkování navíc už dnes není bez pravidel ani na mnoha soukromých parkovištích u supermarketů. 

Ve větších městech je nedostatek parkovacích míst problémem , ...

Kde parkovací stání nabídnout

Způsobů, jak lze parkovací stání přes letní období nabídnout, existuje hned několik. V prvé řadě se samozřejmě nabízí možnost využít sílu rodinných příslušníků a známých. Někdy se stačí zeptat pár lidí a rázem můžete mít zájemce o vaše parkovací stání.

Dalším způsobem je využití nejrůznějších facebookových skupin. Jednat se může o skupiny sdružující obyvatele daného města, kde lze stání jednoduše nabídnout. Další možností mohou být inzertní portály, například Bazoš, Sbazar nebo specializované realitní portály.

Kromě toho ale existují i mobilní aplikace, které byly právě k tomuto účelu vyvinuty. Příkladem může být aplikace MR. PARKIT, která propojuje majitele parkovacích stání a zájemce o ně v Praze, Brně, Hradci Králové, Pardubicích a Plzni. Na jednom místě tak najdete výpis jednotlivých stání včetně informací o tom, pro jak velké vozidlo jsou určena, a ceny. Stání si lze pohodlně rezervovat online. Majitelé těchto parkovacích stání se pak mohou do aplikace rovněž jednoduše přidat a začít vydělávat bez starostí. Dalším příkladem může být aplikace Nearby, která se soustředí na sdílení parkovacích míst mezi sousedy. 

Je nutné příjmy z pronájmu parkovacího stání danit?

I když chcete parkovací stání pronajmout na pár týdnů nebo měsíců, podle odborníků je vždy namístě si celou záležitost ošetřit písemnou smlouvou. Právě díky ní můžete předejít případným sporům. V této nájemní smlouvě je vhodné specifikovat obě smluvní strany, předmět nájmu, dobu pronájmu, cenu, způsob úhrady i případná pravidla užívání. 

Pokud pronajímáte vlastní parkovací stání nebo garážové stání a nejedná se o podnikání, uvádí se příjmy v daňovém přiznání jako příjmy z nájmu. V rámci daňového přiznání můžete uplatnit buď skutečně vynaložené náklady, nebo paušální výdaj ve výši 30 % (nejvýše ale do částky 600 000 Kč). Sazba daně z příjmů z pronájmu činí 15 %. Při přiznávání zisku máte pochopitelně možnost uplatnit nezdanitelnou část základu daně, tedy odčitatelné položky a také všechny případné daňové slevy. 

Výpočet daně z příjmů z pronájmu si můžeme vysvětlit na jednoduchém příkladu. Představme si, že během léta pronajmete parkovací stání za 3 000 Kč měsíčně na 3 měsíce. Celkem tedy váš příjem bude činit 9 000 Kč. Pokud využijete paušální výdaje ve výši 30 %, budou odpovídat 2 700 Kč. Základ daně tedy bude činit 6 300 Kč a z něj se vypočítá daň z příjmů ve výši 15 %, což odpovídá 945 Kč. 

Pronajmout lze i krytá stání , ...

Kolik si za parkovací stání můžete říct

Cena parkovacího stání se pochopitelně odvíjí od lokality. Obecně lze říct, že dražší parkovací stání jsou ve větších městech, jako je Praha a Brno. I zde ale záleží na lokalitě, centrum města bude dražší než okrajová část. Pro představu, ve zmíněné aplikaci MR. PARKIT se cena pronájmu místa v Praze na týden pohybuje v rozmezí od 2 000 až do 8 000 Kč.