Stavební úřad


Při provádění úprav příjezdové cesty je nezbytné dodržovat zákon.

Před zimou si zpevnil příjezdovou cestu k domu. Úřady se ale rychle ozvaly, ani na vlastním pozemku si nemůže dělat, co chce

21. 10. 2026 • Petr Eybl

Příjezdovou cestu je možné upravit nebo opravit řadou různých způsobů. Majitelé pozemku by však neměli zapomínat na dodržování...


Spekulanti skupují pole u dálnic.

Spekulanti kupují bezcenné pole a louky za pár korun kolem plánovaných dálnic. Za pár let mohou získat desítky milionů korun

11. 10. 2026 • Jaroslav Ovesný

Koupit levně lán orné půdy nedaleko plánovaného dálničního tahu a o pár let později ho prodat jako lukrativní stavební parcely se ziskem...


Při provádění stavebních úprav je nezbytné dodržovat zákon.

Proboural zeď ve vlastním bytě a spojil obývací pokoj s kuchyní. SVJ na něj podalo stížnost a musel vše vrátit do původního stavu

13. 9. 2026 • Petr Eybl

Při provádění stavebních úprav se zdaleka nestačí řídit pouze svými vlastními nápady či základními doporučeními. Realizace...


Stavební zákon čekají další změny.

Stavební zákon se znovu mění. Nová pravidla pocítí lidé, kteří chtějí stavět i rekonstruovat

12. 9. 2026 • Petr Eybl

Českou republiku již brzy čekají další změny v oblasti stavebnictví. Poslanecká sněmovna totiž přehlasovala Senát, čímž znovu...


Zrušit zeď a spojit si dva byty do jednoho není jen tak.

Zrušil zeď a své dva byty spojil do jednoho velkého. Společenství vlastníků jednotek ho vyzvalo, aby byt vrátil do původního stavu

6. 9. 2026 • Petra Velíková

Mohlo by se zdát, že vlastnictví bytové jednotky opravňuje k jakýmkoliv stavebním úpravám. Není tomu ovšem tak. I přesto, že je byt...


Pergoly a přístřešky do 40 m² zastavěné plochy nevyžadují stavební povolení, musí však splňovat odstupové vzdálenosti i plochu pro vsakování.

Za jak dlouho se promlčí načerno postavená pergola na vaší zahradě? Odborník řekl, kdy ji má smysl hlásit a kdy už můžete být v klidu

5. 9. 2026 • Miroslav Dvořák

Před deseti lety si soused postavil na zahradě pergolu, na kterou nezařizoval žádné stavební povolení. Před pěti lety takto přistavěl...


Muž nemůže kvůli špatnému sklonu chodníku autem najet do garáže

Radnice kolem jeho garáže udělala nový chodník. Kvůli špatnému sklonu do ní autem už nemůže zajet

5. 9. 2026 • Petr Šindelář

Mít dnes garáž může být pořádné terno. Majitelé mají kde parkovat, navíc na bezpečném místě. Dokonce se jedná o skvělou investici a...


Jakmile z půdy uděláte zabydlený prostor, mění se i to, jak ho posuzuje finanční úřad

Na půdě zřídil pokoj s koupelnou pro svého syna a při dalším daňovém přiznání se nestačil divit

30. 8. 2026 • Tereza Loskotová

Přeměna nevyužité půdy na obytné podkroví patří mezi oblíbené způsoby, jak v rodinném domě získat další prostor. Řeší totiž...


Češi doplácejí na oblíbené vylepšení domu, ke kterému je potřeba povolení

Úřady zpřísnily dohled nad zahradami. Češi kvůli oblíbenému vylepšení domu bez povolení riskují vysoké pokuty

25. 8. 2026 • Petr Šindelář

Úřady se rozhodly více si došlápnout na majitele zahrad, kteří si pochopitelně nemohou dělat, co chtějí. Češi proto doplácejí na...


Stavby bez povolení jsou pro řadu majitelů domů reakcí na dlouhé úřední lhůty, riziko pokut i demolice je však vysoké.

Lidem dochází trpělivost s pomalým stavebním úřadem a raději riskují stavby načerno. Nezbývá jim často nic jiného

18. 8. 2026 • Miroslav Dvořák

Nová pergola na zahradě, přístřešek na kolo nebo venkovní bazén. Desítky tisíc Čechů plánují každoročně vylepšit své bydlení, ale...


Koupě pozemku s neohlášenou stavbou může být velmi problematická.

Koupě nemovitosti s neohlášenou pergolou nebo studnou se stane vaší noční můrou. Úředníci po vás můžou chtít demolici i 10 let po koupi

17. 8. 2026 • Petr Eybl

Pokud si pořídíte rodinný dům nebo jakýkoliv pozemek, rozhodně to nemusí automaticky znamenat, že jsou všechny stavby na něm z právního...


V Česku narůstá počet nelegálních pracovníků.

Úřady hrozí přísnými sankcemi lidem, kteří využívají oblíbený způsob, jak si vydělat více peněz v čistém

17. 8. 2026 • Petr Eybl

V České republice začal narůstat počet případů, kdy fyzické osoby pracují mimo pracovněprávní vztah, aby si vydělaly více peněz v...


Stavebnímu úřadu dochází trpělivost s neschválenými pergolami a přístřešky

Stavebním úřadům dochází trpělivost s neschválenými pergolami a přístřešky na auta. Nedodržování zákona už nehodlají tolerovat

16. 8. 2026 • Petr Šindelář

Mnoha lidem stojí na zahradě stavba, o které jsou přesvědčeni, že je zcela legální, ale ve skutečnosti se kvůli ní mohou dostat do...


Na zahradě si vykopali retenční nádrž pro sběr dešťové vody

Na zahradě si vykopali retenční nádrž pro sběr dešťové vody. Stavební úřad to zjistil a nařídil, ať ji okamžitě zakopou

9. 8. 2026 • Petr Šindelář

Retenční nádrž je zařízení sloužící k zachycení, dočasnému zadržení a regulovanému odtoku či využití dešťové vody. Jedná se...


Zpřísňují se pravidla týkající se černých staveb

Nový stavební zákon tvrdě dopadne na majitele černých staveb. Pokuta může vyšplhat až na 2 miliony korun

16. 7. 2026 • Hana Smětáková

Majitelé černých staveb by měli zpozornět. Nový stavební zákon sice zachovává možnost dodatečně povolit stavbu provedenou bez...


Menší domek zvládnete postavit s pomocníkem za dva až tři víkendy

Kutil ukázal, jak hobbymarkety obírají lidi o peníze. Zahradní domek z letáku za 60 tisíc si postavil sám z lepšího dřeva za polovinu

23. 6. 2026 • Tereza Loskotová

Řada levnějších sériových domků má stěny z palubek silných 12 až 15 milimetrů, ale při teplotních výkyvech takové dřevo pracuje a...


Před stavbou plotu si ověřte klíčové informace.

Plánujete oplotit vlastní pozemek? Nejprve si na katastru ujasněte, kde přesně má být plot umístěn. Jinak ho brzy budete bourat

17. 6. 2026 • Petr Eybl

Stavba plotu se na první pohled může jevit jako velmi jednoduchá záležitost. Nový stavební zákon dokonce celý proces zjednodušil, a tak...


Přístřešek na dřevo je zastřešená stavba

Na zahradě si postavili obyčejný přístřešek na dřevo. Soused je udal a úřad začal řešit černou stavbu

11. 6. 2026 • Tereza Loskotová

Stavební úřad může zahájit řízení o černé stavbě klidně na základě telefonátu souseda a majitel pak zjistí, že jeho „zahradní...


Studna postavená po roce 1955 potřebuje stavební povolení

Úřady dávají lidem šanci zlegalizovat nepovolenou studnu na svém pozemku. Když si pospíšíte, stihnete to ještě během léta

10. 6. 2026 • Tereza Loskotová

Studna na zahradě potřebuje ze zákona dvě povolení a tisíce domácností je nemají. Většina o tom ani neví, protože studnu zdědily nebo...


Okrasný chodník se počítá do zastavěné plochy pozemku.

Na zahradě jsem si udělal krásný chodníček s kameny a okrasnými keři. Pak přišel úředník a musel jsem to celé zbourat

4. 6. 2026 • Jaroslav Ovesný

Dnešní bohatá nabídka dekorací a stavebních prvků přímo láká ke zvelebování vlastní zahrady. Jenže i dobrý úmysl se může snadno...


Stavební úřady se zaměřují na nepovolené úpravy.

Úřady zpřísňují dohled nad úpravami zahrad. Úbytek zeleně a nadměrné zastavování pozemků už lidem neprojde

2. 6. 2026 • Petr Eybl

Dodržování ekologických opatření je v posledních letech čím dál důležitější. Na tuto skutečnost pamatují i zákonodárné orgány a...


Černé stavby lze někdy schválit zpětně

Úřady dávají lidem šanci na legalizaci načerno postavených kůlen, přístřešků i studen. Nesmíte to ale nechat na poslední chvíli

28. 5. 2026 • Kateřina Matoušková

Nachází se na vašem pozemku načerno postavená stavba a vy se snažíte dělat mrtvého brouka? Nemusíte. Její legalizace je sice přísná a...


Není pergola jako pergola

Úřadům dochází trpělivost s černými stavbami na zahradách. Kdo má na pozemku tento typ pergoly, bude mu zbourán

24. 5. 2026 • Petr Šindelář

Pergola je stavba, která má primárně krášlit zahradu. Jenže v současné době jsou tímto názvem často označovány i konstrukce, jež podle...


I nenápadná úprava domu se může krutě vymstít

Kvůli jediné nepovolené úpravě může být dům prakticky neprodejný. Banky na takové nemovitosti odmítají poskytovat hypotéky

20. 5. 2026 • Petr Šindelář

Člověk má tendenci něco neustále upravovat a rozšiřovat. Týká se to i vlastního bydlení. Některé úpravy sice mohou být velmi...


Za zdánlivě nenápadnou úpravu můžete obdržet vysoké pokuty.

Nenápadná úprava zahrady, na kterou si úřady letos posvítí mnohem víc. Hrozí pokuty až 100 000 Kč

1. 5. 2026 • Petr Eybl

Česká legislativa je v souvislosti se stavebními úpravami poměrně přísná. Při některých úpravách se majitelé pozemku nemusí řídit...


I demolice nepovolené stavby s sebou přináší finanční náklady.

Kdy lze ještě stavbu bez stavebního povolení dodatečně zlegalizovat a kdy už musíte povolat bagr a celou ji zbourat

29. 4. 2026 • Anna Adlerová

Pokud si na pozemku postavíte takzvanou černou stavbu, hrozí vám pokuta za přestupek, ale současně i nařízení její demolice. Všechna...


Jak hluboký bazén si můžete na zahradě vykopat bez stavebního povolení

Jak hluboký bazén si můžete na zahradě vykopat, abyste nepotřebovali povolení sousedů ani stavebního úřadu

26. 4. 2026 • Monika Brešťanská

Stavba bazénu na vlastní zahradě představuje pro mnohé majitele nemovitostí splněný sen o dokonalém letním osvěžení a relaxaci v...


Češi staví na zahradách „načerno“

„Nikdy jsem o této povinnosti nevěděl.“ Mladý Čech se podivuje nad pokutou 50 tisíc korun

13. 3. 2026 • Anna Adlerová

Vlastní zahrada láká k uskutečňování dodatečných projektů, které ochrání soukromí, poslouží prakticky nebo zpříjemní čas trávený...


Co si můžete postavit na pozemku bez stavebního povolení?

Dnes už si nemůžete na vlastním pozemku postavit skoro ani kůlničku na dříví. Zákony dávají kutilům stopku

13. 2. 2026 • Hana Smětáková

Zatímco některé stavby se obejdou bez stavebního povolení, u jiných se bez vyřizování na úřadech neobejdete. Ne všechno, co si chcete na...


Instalace fotovoltaiky na střeše domu

Fotovoltaických elektráren dramaticky přibude, vláda schválila novelu která to umožní

27. 9. 2022 • Markéta Bártová

Solárních panelů na střechách domů a firem v Česku v příštím roce nejspíš přibude nejvíc v historii. Vláda ČR schválila novelu...