Stavební úřad


Přístřešek na dřevo je zastřešená stavba

Na zahradě si postavili obyčejný přístřešek na dřevo. Soused je udal a úřad začal řešit černou stavbu

11. 6. 2026 • Tereza Loskotová

Stavební úřad může zahájit řízení o černé stavbě klidně na základě telefonátu souseda a majitel pak zjistí, že jeho „zahradní...


Studna postavená po roce 1955 potřebuje stavební povolení

Úřady dávají lidem šanci zlegalizovat nepovolenou studnu na svém pozemku. Když si pospíšíte, stihnete to ještě během léta

10. 6. 2026 • Tereza Loskotová

Studna na zahradě potřebuje ze zákona dvě povolení a tisíce domácností je nemají. Většina o tom ani neví, protože studnu zdědily nebo...


Okrasný chodník se počítá do zastavěné plochy pozemku.

Na zahradě jsem si udělal krásný chodníček s kameny a okrasnými keři. Pak přišel úředník a musel jsem to celé zbourat

4. 6. 2026 • Jaroslav Ovesný

Dnešní bohatá nabídka dekorací a stavebních prvků přímo láká ke zvelebování vlastní zahrady. Jenže i dobrý úmysl se může snadno...


Stavební úřady se zaměřují na nepovolené úpravy.

Úřady zpřísňují dohled nad úpravami zahrad. Úbytek zeleně a nadměrné zastavování pozemků už lidem neprojde

2. 6. 2026 • Petr Eybl

Dodržování ekologických opatření je v posledních letech čím dál důležitější. Na tuto skutečnost pamatují i zákonodárné orgány a...


Správné uzení by nemělo obtěžovat sousedy.

Úřadům došla trpělivost s domácími udírnami. Kvůli stížnostem sousedů na kouř hrozí majitelům pokuty i nucené zbourání

29. 5. 2026 • Jaroslav Ovesný

Vůně uzeného masa, ryb nebo sýrů patří neodmyslitelně k tradičnímu českému chalupaření. Co je pro jednoho zážitkem, je pro druhého...


Koupil dům s černou stavbou a úřad po něm teď chce demolici

Koupil dům s černou stavbou a úřad po něm teď chce demolici. Jak se nespálit při nákupu starší nemovitosti?

29. 5. 2026 • Věra Krausová

V dnešní době není nic neobvyklého, že s koupí staršího domu člověk často získá také nechtěný bonus v podobě načerno postaveného...


Černé stavby lze někdy schválit zpětně

Úřady dávají lidem šanci na legalizaci načerno postavených kůlen, přístřešků i studen. Nesmíte to ale nechat na poslední chvíli

28. 5. 2026 • Kateřina Matoušková

Nachází se na vašem pozemku načerno postavená stavba a vy se snažíte dělat mrtvého brouka? Nemusíte. Její legalizace je sice přísná a...


Není pergola jako pergola

Úřadům dochází trpělivost s černými stavbami na zahradách. Kdo má na pozemku tento typ pergoly, bude mu zbourán

24. 5. 2026 • Petr Šindelář

Pergola je stavba, která má primárně krášlit zahradu. Jenže v současné době jsou tímto názvem často označovány i konstrukce, jež podle...


Kolem těžby lithia panují rozporuplné reakce

Těžba lithia na Cínovci dostala od úřadu zelenou. Místní se snaží rozhodnutí zvrátit a prosí o pomoc

24. 5. 2026 • Hana Smětáková

V Ústeckém kraji došlo ke schválení vymezení koridoru pro těžbu lithia v Krušných horách. Zpracovatelský závod by se přitom měl...


Evidenční číslo bývá u rekreačních oblastí

Stavba s číslem evidenčním místo popisného je problém pro banky i úřady. Za hypotéku si nechají pořádně zaplatit

20. 5. 2026 • Tereza Loskotová

V inzerátu vás zaujme „rodinný dům k trvalému bydlení“. Cena je nižší, než jste čekali, ale lokalita se vám líbí. Tak zaplatíte...


I nenápadná úprava domu se může krutě vymstít

Kvůli jediné nepovolené úpravě může být dům prakticky neprodejný. Banky na takové nemovitosti odmítají poskytovat hypotéky

20. 5. 2026 • Petr Šindelář

Člověk má tendenci něco neustále upravovat a rozšiřovat. Týká se to i vlastního bydlení. Některé úpravy sice mohou být velmi...


plot na pozemku

Soused si postavil nový plot, který je z půlky na našem pozemku. Úřady řekly, že s tím nic dělat nebudou

8. 5. 2026 • Petra Velíková

Sousedské spory dokáží pořádně pokazit vztahy. Mezi nejčastější patří problémy týkající se různých staveb, například plotu,...


Chataři by si měli dát pozor na dodržování pravidel

Úřadům dochází trpělivost s chataři a jejich bezohledností. V roce 2026 jim zatrhnou vše, co se roky přehlíželo

5. 5. 2026 • Hana Smětáková

Mnoho chatařů mívá tendenci porušovat pravidla. Věci, které se dlouhé roky přehlížely, se však nyní dostávají do hledáčku kontrol....


Po loňských zkušenostech se úřady ještě více zaměří na kontrolu komínů

Po loňských zkušenostech se úřady ještě více zaměří na kontrolu komínů. Při zanedbaní povinností hrozí vysoké pokuty

5. 5. 2026 • Petr Šindelář

Komín slouží k bezpečnému odvodu spalin z topeniště do ovzduší. To sice nemusí být dvakrát ekologické, ale je to nezbytné. Nutná je...


Za zdánlivě nenápadnou úpravu můžete obdržet vysoké pokuty.

Nenápadná úprava zahrady, na kterou si úřady letos posvítí mnohem víc. Hrozí pokuty až 100 000 Kč

1. 5. 2026 • Petr Eybl

Česká legislativa je v souvislosti se stavebními úpravami poměrně přísná. Při některých úpravách se majitelé pozemku nemusí řídit...


I demolice nepovolené stavby s sebou přináší finanční náklady.

Kdy lze ještě stavbu bez stavebního povolení dodatečně zlegalizovat a kdy už musíte povolat bagr a celou ji zbourat

29. 4. 2026 • Anna Adlerová

Pokud si na pozemku postavíte takzvanou černou stavbu, hrozí vám pokuta za přestupek, ale současně i nařízení její demolice. Všechna...


Jak hluboký bazén si můžete na zahradě vykopat bez stavebního povolení

Jak hluboký bazén si můžete na zahradě vykopat, abyste nepotřebovali povolení sousedů ani stavebního úřadu

26. 4. 2026 • Monika Brešťanská

Stavba bazénu na vlastní zahradě představuje pro mnohé majitele nemovitostí splněný sen o dokonalém letním osvěžení a relaxaci v...


Ne všechny opravy lze provádět svépomocí

Úřady si posvítily na drobné opravy v bytech. To, co si lidé dělali svépomocí, dnes končí drahým malérem

21. 4. 2026 • Hana Smětáková

Řada lidí se doma rozhoduje pro provedení úprav, které jim však v konečném důsledku mohou uškodit. Ne všechno lze totiž měnit jen tak, a...


Ostraňování azbestové střechy

Úřady neměly slitování s kutilem, který si sám odstranil azbestovou střechu ze svého domu

19. 4. 2026 • Petra Velíková

Azbestové střechy se v minulosti používaly ve velkém, a to zejména od 30. let do konce 80. let 20. století. Jednalo se o oblíbené řešení...


Ceny stavebních materiálů jdou nahoru.

Stavební firmy odmítají dostavět domy, pokud nedostanou více peněz. Vymlouvají se na zdražení materiálu i na válku

11. 4. 2026 • Marta Smolíková

Každý, kdo se někdy pustil do stavby nového domu, nebo do rekonstrukce stávajícího příbytku, určitě řešil se svým dodavatelem výši...


Prořezávání stromu na zahrádce

Úřady si letos došlápnou na zahradní kutily. Roky přehlížené "vylepšení zahrady" vám tentokrát neprojde

9. 4. 2026 • Tereza Loskotová

Na jaře se na zahradě prořezává, staví, pálí. Ale letos máte poprvé reálnou šanci dostat pokutu za věci, které jste dělali léta zcela...


Na pozemku, kde úřady zakázaly stavět, si nakonec legálně zařídil bydlení pomocí mobilního domu.

Úřad zakázal na jeho vlastním pozemku postavit chatu. Tak to vyřešil po svém a legálně mu tam dnes stojí dům jako hrad

30. 3. 2026 • Monika Brešťanská

Vlastníte pozemek, ale nedá se na něm stavět? I tato situace má řešení. Navíc je zcela legální a nemusíte se tak bát postihu od úřadů....


Češi staví na zahradách „načerno“

„Nikdy jsem o této povinnosti nevěděl.“ Mladý Čech se podivuje nad pokutou 50 tisíc korun

13. 3. 2026 • Anna Adlerová

Vlastní zahrada láká k uskutečňování dodatečných projektů, které ochrání soukromí, poslouží prakticky nebo zpříjemní čas trávený...


Za špatně svedené okapy můžete obdržet vysokou pokutu.

Úřady přitvrzují: Za špatně svedené okapy na pozemku hrozí pokuta až 100 000 Kč

9. 3. 2026 • Petr Eybl

Odvodu dešťové vody je nezbytné věnovat dostatečnou pozornost. V souvislosti s ním totiž platí jasně definované zákony, jejichž...


Nakládání s dešťovou vodou ošetřuje zákon.

Úřady budou kontrolovat, jak pracujete s dešťovou vodu. Tisícům domácností hrozí vysoké pokuty i investice do oprav

27. 2. 2026 • Martina Minaříková

Jestli před vámi stojí výzva v podobě stavby nového rodinného domu, pak vás možná překvapí, že vzhled domu, použitý materiál či volba...


Co si můžete postavit na pozemku bez stavebního povolení?

Dnes už si nemůžete na vlastním pozemku postavit skoro ani kůlničku na dříví. Zákony dávají kutilům stopku

13. 2. 2026 • Hana Smětáková

Zatímco některé stavby se obejdou bez stavebního povolení, u jiných se bez vyřizování na úřadech neobejdete. Ne všechno, co si chcete na...


Studny lidé budují již po tisíce let.

Takto hlubokou studnu na svém pozemku můžete vykopat bez povolení sousedů a úřadů

19. 1. 2026 • Petr Eybl

Lidé hloubí studny již po tisíce let. Čistě pro zajímavost, nejstarší doložené studny pocházejí již z období mladší doby kamenné....


S rekonstrukcí koupelny musí souhlasit obecní úřad

S rekonstrukcí koupelny musí souhlasit obecní úřad. Bez jeho svolení si vyměníte sotva barvu ručníků

13. 1. 2026 • Věra Krausová

Rekonstrukce koupelny patří mezi nejčastější úpravy bytů. V obecních bytech ale nejde o soukromé rozhodnutí nájemníka. Jakýkoli zásah,...


V roce 2024 začal platit nový stavební zákon.

Byla vydána pravidla ohledně stavebních uprav na vašem pozemku. Pokutuje se i něco, co jste dosud běžně dělali

16. 6. 2025 • Petr Eybl

Již dlouhou řadu let neplatí, že si každý na svém pozemku může dělat cokoliv, co se mu zlíbí. Vždy je nutné jednat v souladu s platnou...


Instalace fotovoltaiky na střeše domu

Fotovoltaických elektráren dramaticky přibude, vláda schválila novelu která to umožní

27. 9. 2022 • Markéta Bártová

Solárních panelů na střechách domů a firem v Česku v příštím roce nejspíš přibude nejvíc v historii. Vláda ČR schválila novelu...