Stavby bez povolení


Zpřísňují se pravidla týkající se černých staveb

Nový stavební zákon tvrdě dopadne na majitele černých staveb. Pokuta může vyšplhat až na 2 miliony korun

16. 7. 2026 • Hana Smětáková

Majitelé černých staveb by měli zpozornět. Nový stavební zákon sice zachovává možnost dodatečně povolit stavbu provedenou bez...


Problém může být i přístřešek na auto bez stavebního povolení

Ministerstvo spustilo dohled nad malými stavbami na zahradách. Problém je i přístřešek na auto bez stavebního povolení

4. 7. 2026 • Petr Šindelář

Mnozí Češi parkují své motorové vozidlo v garáži. Jenže automobil můžete „ustájit“ i jinak. Veskrze moderně a prakticky. Na druhou...


Menší domek zvládnete postavit s pomocníkem za dva až tři víkendy

Kutil ukázal, jak hobbymarkety obírají lidi o peníze. Zahradní domek z letáku za 60 tisíc si postavil sám z lepšího dřeva za polovinu

23. 6. 2026 • Tereza Loskotová

Řada levnějších sériových domků má stěny z palubek silných 12 až 15 milimetrů, ale při teplotních výkyvech takové dřevo pracuje a...


Zaléváte přes léto vodou ze studny? A platné povolení máte?

Úřady si letos posvítí na odběr vody ze studní. Za chybějící povolení hrozí až půlmilionová pokuta

21. 6. 2026 • Anna Adlerová

Každý, kdo má na pozemku postavenou vlastní studnu, se může zdát ostatním jako šťastlivec. S jejím vlastnictvím se ale pojí i určité...


Pergola není přístřešek

Ministerstvo v květnu přepsalo pravidla pro pergoly. Jedna deska na střeše z ní udělá stavbu, kterou musíte hlásit

21. 6. 2026 • Petr Šindelář

Aktualizovaná metodika Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) z května 2026 nově rozlišuje pergolu a přístřešek. To je velmi důležité z...


Přístřešek na dřevo je zastřešená stavba

Na zahradě si postavili obyčejný přístřešek na dřevo. Soused je udal a úřad začal řešit černou stavbu

11. 6. 2026 • Tereza Loskotová

Stavební úřad může zahájit řízení o černé stavbě klidně na základě telefonátu souseda a majitel pak zjistí, že jeho „zahradní...


Okrasný chodník se počítá do zastavěné plochy pozemku.

Na zahradě jsem si udělal krásný chodníček s kameny a okrasnými keři. Pak přišel úředník a musel jsem to celé zbourat

4. 6. 2026 • Jaroslav Ovesný

Dnešní bohatá nabídka dekorací a stavebních prvků přímo láká ke zvelebování vlastní zahrady. Jenže i dobrý úmysl se může snadno...


Stavební úřady se zaměřují na nepovolené úpravy.

Úřady zpřísňují dohled nad úpravami zahrad. Úbytek zeleně a nadměrné zastavování pozemků už lidem neprojde

2. 6. 2026 • Petr Eybl

Dodržování ekologických opatření je v posledních letech čím dál důležitější. Na tuto skutečnost pamatují i zákonodárné orgány a...


Černé stavby lze někdy schválit zpětně

Úřady dávají lidem šanci na legalizaci načerno postavených kůlen, přístřešků i studen. Nesmíte to ale nechat na poslední chvíli

28. 5. 2026 • Kateřina Matoušková

Nachází se na vašem pozemku načerno postavená stavba a vy se snažíte dělat mrtvého brouka? Nemusíte. Její legalizace je sice přísná a...


Kutilové se mohou snadno dostat do problémů se zákonem.

Kutilství se nevyplácí: Český koníček se kolikrát mění v problém se zákonem

22. 5. 2026 • Petr Eybl

V České republice je mnoho kutilů, z nichž mnozí vyrábějí velmi užitečné předměty, pomáhají svým blízkým nebo sousedům a celkově...


I nenápadná úprava domu se může krutě vymstít

Kvůli jediné nepovolené úpravě může být dům prakticky neprodejný. Banky na takové nemovitosti odmítají poskytovat hypotéky

20. 5. 2026 • Petr Šindelář

Člověk má tendenci něco neustále upravovat a rozšiřovat. Týká se to i vlastního bydlení. Některé úpravy sice mohou být velmi...


I demolice nepovolené stavby s sebou přináší finanční náklady.

Kdy lze ještě stavbu bez stavebního povolení dodatečně zlegalizovat a kdy už musíte povolat bagr a celou ji zbourat

29. 4. 2026 • Anna Adlerová

Pokud si na pozemku postavíte takzvanou černou stavbu, hrozí vám pokuta za přestupek, ale současně i nařízení její demolice. Všechna...


Jak hluboký bazén si můžete na zahradě vykopat bez stavebního povolení

Jak hluboký bazén si můžete na zahradě vykopat, abyste nepotřebovali povolení sousedů ani stavebního úřadu

26. 4. 2026 • Monika Brešťanská

Stavba bazénu na vlastní zahradě představuje pro mnohé majitele nemovitostí splněný sen o dokonalém letním osvěžení a relaxaci v...


Obce drží tisíce zahrádkářů v kleštích

Obce drží tisíce zahrádkářů v kleštích. Na katastru si vydobyly právo na okamžité vrácení pozemku bez náhrady

17. 4. 2026 • Věra Krausová

Tisíce zahrádkářů v České republice hospodaří na pozemcích měst a obcí. Ačkoliv do zahrad investovali roky práce a spoustu peněz, půda...


Na některé stavby není potřeba stavební povolení.

Stavební zákon nově umožňuje postavit chatu i tam, kde to dřív nebylo možné

14. 4. 2026 • Pavlína Olšová

Novela stavebního zákona přinesla velkorysé změny, mezi které patří například realizace některých druhů staveb bez nutnosti zajistit si...


Prořezávání stromu na zahrádce

Úřady si letos došlápnou na zahradní kutily. Roky přehlížené "vylepšení zahrady" vám tentokrát neprojde

9. 4. 2026 • Tereza Loskotová

Na jaře se na zahradě prořezává, staví, pálí. Ale letos máte poprvé reálnou šanci dostat pokutu za věci, které jste dělali léta zcela...


Na pozemku, kde úřady zakázaly stavět, si nakonec legálně zařídil bydlení pomocí mobilního domu.

Úřad zakázal na jeho vlastním pozemku postavit chatu. Tak to vyřešil po svém a legálně mu tam dnes stojí dům jako hrad

30. 3. 2026 • Monika Brešťanská

Vlastníte pozemek, ale nedá se na něm stavět? I tato situace má řešení. Navíc je zcela legální a nemusíte se tak bát postihu od úřadů....


Běžné chaty jsou drahé a mají řadu dalších nevýhod.

Místo letní chaty postavil za 3 dny mobilní dům na čtyřech kolech. Víkendy teď tráví pokaždé jinde

29. 3. 2026 • Petr Eybl

Poptávka po alternativních způsobech bydlení v posledních letech výrazně rostla, a to nejen v důsledku stoupání cen nemovitostí. Nesmírně...


Pergola dnes zdobí mnohé české zahrady.

Soud nařídil strhnout pergolu, protože vrhá stín na sousedův záhon

27. 3. 2026 • Jindřiška Janoušková

Pergola patří mezi drobné stavby, ke kterým většinou nepotřebujete stavební povolení ani souhlas sousedů. Přesto se vyplatí své plány se...


Většina Čechů volí klasický polykarbonátový skleník.

Nekazte si zahradu nevzhledným skleníkem. Existuje krásnější varianta, ve které se rostlinám daří lépe a rostou rychleji

20. 3. 2026 • Jindřiška Janoušková

Když to člověk myslí s pěstováním zeleniny vážně, postaví si na zahradě skleník. Jaký ale vybrat, aby svou funkci plnil skutečně...


Jak nakládat s šedou vodou

Kam na zahradě s šedou vodou, pokud máte malý septik a nechcete utrácet za pravidelný vývoz

20. 3. 2026 • Hana Smětáková

Jako šedá voda v domácnosti se označuje například voda z umyvadla, sprchy nebo pračky. Pokud máte malý septik, může se poměrně rychle...


Češi staví na zahradách „načerno“

„Nikdy jsem o této povinnosti nevěděl.“ Mladý Čech se podivuje nad pokutou 50 tisíc korun

13. 3. 2026 • Anna Adlerová

Vlastní zahrada láká k uskutečňování dodatečných projektů, které ochrání soukromí, poslouží prakticky nebo zpříjemní čas trávený...


Tiny homes se zdají být řešením bytové krize, realita je ale jiná.

Za cenu zahradní chatky můžete mít plnohodnotný domek. Trend z Dánska funguje i bez stavebního povolení

4. 3. 2026 • Jindřiška Janoušková

Při pohledy na závratné ceny bytů k prodeji i pronájmu se mnozí Češi kochají myšlenkou na docela maličký domeček, který by se dal...


Co si můžete postavit na pozemku bez stavebního povolení?

Dnes už si nemůžete na vlastním pozemku postavit skoro ani kůlničku na dříví. Zákony dávají kutilům stopku

13. 2. 2026 • Hana Smětáková

Zatímco některé stavby se obejdou bez stavebního povolení, u jiných se bez vyřizování na úřadech neobejdete. Ne všechno, co si chcete na...


Některé domky se dnes prodávají už za pár set tisíc korun

Z Ameriky dorazil do Česka nový trend bydlení: Domky se prodávají už od 100 tisíc. Provoz je zcela bez nákladů

9. 2. 2026 • Petr Šindelář

Češi už dávno nebydlí pouze v bytových a rodinných domech. I u nás se již několik let prosazují také alternativní způsoby bydlení....


Umakartového jádra se mnozí zbavují.

Umakartové bytové jádro je skvělá věc. Před jeho zbouráním se rozmyslete, zda o tyhle výhody chcete přijít

9. 2. 2026 • Petr Eybl

Se souslovím umakartové bytové jádro se setkal zřejmě každý obyvatel České republiky. Umakart byl ve své době mimořádně oblíbeným...


17 let stavěl svépomocí svou chalupu a po dokončení přišel úředník s rozhodnutím, že ji musí sbourat

17 let stavěl svépomocí svou chalupu a po dokončení přišel úředník s rozhodnutím, že ji musí zbourat

8. 2. 2026 • Monika Brešťanská

Postavit si vlastní dům nebo alespoň malou chatku vlastníma rukama je snem mnoha Čechů. Někteří to dokonce do těch rukou opravdu...


Renovace zachová styl a kouzlo dřevěných oken a zabrání profukování

Výměnu oken za plastová nechte až jako poslední řešení. Existuje mnohem levnější a elegantnější varianta jak vyřešit profukování

20. 1. 2026 • Martina Minaříková

Okna jsou neodmyslitelnou součástí každé stavby. Je-li budova staršího data, pravděpodobně velmi brzo stanete před otázkou, zda okna...


Rekonstrukce bytu i domu se řídí určitými pravidly, která sousedi musí respektovat.

Nenechte si ničit klid doma: Sousedé při rekonstrukci musí dodržovat tato 3 pravidla. Pokud je nedodrží, máte nárok na kompenzaci

30. 8. 2025 • Lukáš Srnec

Život v bytovém domě či hustě obydlené čtvrti přináší i situace, kdy se někdo z okolí pustí do stavebních úprav. Tyto práce se mohou...


V roce 2024 začal platit nový stavební zákon.

Byla vydána pravidla ohledně stavebních uprav na vašem pozemku. Pokutuje se i něco, co jste dosud běžně dělali

16. 6. 2025 • Petr Eybl

Již dlouhou řadu let neplatí, že si každý na svém pozemku může dělat cokoliv, co se mu zlíbí. Vždy je nutné jednat v souladu s platnou...