Z Ameriky dorazil do Česka nový trend bydlení: Domky se prodávají už od 100 tisíc. Provoz je zcela bez nákladů

Ve Spojených státech amerických se v posledních letech poměrně výrazně proměnil trh s bydlením. Kvůli ekonomické krizi se mnozí mladí Američané „vrhli“ na mobilní domy neboli mobilheimy, které bývají levnější. Rostoucí trend alternativního bydlení lze už mnoho let pozorovat také v Česku. Některé domy (nejen mobilní) přitom nejsou „jen“ levnější na pořízení, ale mohou být i zcela soběstačné. To v podstatě nuluje náklady na provoz.

Fenomén soběstačných domů

I v Česku se začínají stále více objevovat takzvané off-grid neboli soběstačné domy, jež mohou být na kolech, či zapuštěné v zemi. Jedná se o stavby, které nejsou závislé na veřejných inženýrských sítích. Nemají tedy přípojku elektřiny, vody, kanalizace ani plynu. Energie je vyráběna z obnovitelných zdrojů. Provoz tedy může být víceméně bez nákladů. Samotná stavba ovšem vyjde vzhledem k potřebným technickým specifikacím dráž. Obvykle stojí miliony korun. Ne ale vždy.

Luxusnější soběstačné domy nejsou úplně levné , ...

Už v roce 2020 si jistý Vojtěch Valda postavil unikátní off-grid dům s názvem Gaia, a to z vyřazeného námořního kontejneru. Má jen 15 metrů čtverečních, ale podle stavitele jde o perfektní letní sídlo. Pouze letní, přes zimu zde totiž zamrzá voda. Společně s bratrem Václavem přitom tenhle dům postavil za tři měsíce. Cena? Něco málo přes půl milionu. Stavbu lze za pomoci kamionu kamkoli převézt, a to díky nezávislosti na veřejných sítích. Její provoz je přitom velmi ekologický.

Rozkládací a další domy za pár set tisíc

V současné době nabízejí některé české firmy takzvané rozkládací – nebo skládací – domy. Tyhle stavby si lze objednat už za pár set tisíc korun. Záleží na velikosti. Nejlevnější jsou pochopitelně menší domy neboli tiny houses. Rozkládací kontejnerové varianty si je navíc možné objednat i z Číny. Například na online tržišti Alibaba. Menší domky třeba o velikosti 6 × 5 metrů tu lze pořídit i za částku pod 7 tisíc dolarů, tedy pod 150 tisíc korun.

Někdo se možná bude divit, ale mezi Čechy jsou oblíbené i jurty, tedy tradiční kruhová obydlí kočovných národů ze střední Asie. Narazit na ně u nás může vyvolat pocit exotična. O ceně rozhoduje velikost, ale základní varianty mohou opět stát pod 200 tisíc korun. Tyhle stavby se ovšem obecně příliš nehodí k celoročnímu bydlení. A nemusí to být jen kvůli případné soběstačnosti, která je snazší během teplejších měsíců. Jako letní sídlo, chata či chalupa ovšem mohou být perfektní.

Tahle jurta nestojí v Mongolsku, ale v sousedním Německu , ...

Moderní bydlení a české zákony

Současné zákony vždy nevyžadují připojení domu na veřejnou elektrickou síť, vodovod či kanalizaci. Na druhou stranu stavební úřad může podle charakteru a účelu užívání stavby rozhodnout o nutnosti napojení především na kanalizaci. Neobvyklé domy mohou být na úřadech problematické, protože jsou zkrátka a dobře jedinečné. Odborníci každopádně vždy doporučují konzultaci s příslušným úřadem, abyste měli o všem jasno ještě předtím, než se pustíte do samotné realizace.

A co stavební povolení? O tom rozhoduje nový stavební zákon, který platí od poloviny roku 2024. Podle něj je možné bez stavebního povolení realizovat drobné stavby do 40 metrů čtverečních a 5 metrů výšky. Vyžadováno sice nemusí být ani u větších domů, ty ale nesmějí být určeny k trvalému bydlení. Mohou tedy sloužit třeba právě k letní rekreaci. U mobilních domů se ovšem někdy uvádí i hranice 55 metrů čtverečních. Navštívit úřad a vše si ujasnit je tedy více než dobrý nápad.