Ve 13 letech si na zahradě rodičů splnil sen o vlastním bydlení. Dům postavil téměř bez cizí pomoci

Američan Luke Thill se rozhodl pro svůj vlastní projekt, který překvapil nejen jeho okolí, ale ohlas získal takřka po celém světě. Ve svých 13 letech si postavil skutečný dům. Nejde o žádnou dětskou skrýš z pár prken a hřebíků, ale jde o plnohodnotnou dřevostavbu se zateplením, fasádou, elektřinou a patrem na spaní. A to všechno ještě s neuvěřitelně nízkým rozpočtem. Stal se tak inspirací nejen pro své vrstevníky, ale i pro lidi po celém světě. Téma tiny houses je nyní čím dál aktuálnější a pro některé lidi jde o reálné řešení, jak získat vlastní minimalistické bydlení.

Touha po vlastním bydlení

Luke se pustil do svého projektu ve městě Dubuque v americkém státě Iowa. Když na internetu objevil malé domy označované jako tiny houses, oslovil rodiče, zda by mohl využít malý kus jejich rozlehlého pozemku. Jeho otec mu dal svolení, ale pod jednou podmínkou: svůj domek si bude kompletně financovat sám. Luke financoval svůj projekt od začátku až do konce, naučil se hospodařit s napjatým rozpočtem a většinu věcí si udělal svépomocí. Až 75 % materiálu zrecykloval, využil zbytky ze staveb, dary nebo používal komponenty z druhé ruky.

Luke na svém projektu pracoval až do samotného závěru, kdy i za pomoci cizích lidí vytvořil domek o délce 3 metry a šířce 1,7 metru. Celková užitná plocha i s patrem je asi 8 metrů čtverečních a do takto malého prostoru vměstnal vše potřebné, až na plnohodnotnou tekoucí vodu. Domek nepoužívá k trvalému bydlení, ale několikrát týdně v něm spí a má jej jako zázemí pro volný čas s kamarády. Za pouhých 1 500 dolarů tak vybudoval startovací bydlení a dále o svém projektu natáčí videa a posouvá se dál. Inspiroval tak mnoho lidí, kteří se pustili do svého projektu. Otázka pak zní: je možné něco podobného vybudovat i v Česku?

Zlaté české ručičky

Důkazem, že pořekadlo o zlatých českých ručičkách stále platí, je Radek Pospíšil. Ten během dvou let vybudoval svůj vlastní minidomek, a to ve svých pouhých 16 letech. Dům si postavil hlavně svépomocí a stavěl jej ve volném čase. Co neuměl, to se naučil. Vznikla tak dřevostavba o rozměrech 8 × 3 metry s užitnou plochou 20 metrů čtverečních. Domek sice vyšel na 450 000 korun, ale jde o plnohodnotné bydlení včetně koupelny a na rozdíl od amerického teenagera, Radek vytvořil opravdu funkční domek k bydlení.

Oblíbené jsou i mobilní domy na kolech, které splňují vlastnosti tiny house. , ...

Příběh Radka Pospíšila ukazuje, že i v českých podmínkách je možné podobnou stavbu postavit. Do kategorie drobných staveb, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení, se totiž vejdou stavby s plošnou výměrou až 40 metrů čtverečních a výškou do 5 metrů. Je nutné ale splnit některé podmínky, které stavební zákon č. 283/2021 Sb. stanovuje.

Důležité je především umístění, protože stavba musí stát na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci. Musí pak být umístěna v odstupové vzdálenosti minimálně 2 metry od hranic pozemků. Nesmí mít více než jedno nadzemní podlaží a limitováno je i podzemní podlaží, a to do hloubky 3 metrů. Nejdůležitější je pak podmínka účelu využívání. Stavba nesmí oficiálně sloužit k trvalému bydlení a nesmí se ani jednat o pobytové místnosti. Z právního hlediska tak stavba může sloužit například jako sklad, kůlna, zimní zahrada či ateliér.

Malý domek si lze nechat vyrobit i na míro od specializovaných firem. , ...

Zahradní domky se mění

Tuzemsko v poslední době zažívá boom zahradních staveb, který odstartovala pandemie koronaviru. Z obyčejných kůlen na nářadí se dnes stávají plnohodnotné zateplené zahradní kanceláře, venkovní posilovny, sauny nebo odpočívárny. Zároveň roste zájem o tiny houses vyrobené na míru a čím dál větší oblibu si získává i glamping (komfortní kempování). Výhodou takových staveb je především to, že je lze financovat z vlastních úspor a pro mnoho lidí pak není nutné se zadlužovat. Stavby slouží jako únik z městského bydlení nebo jako zajímavá forma rekreace.

Praxe ukazuje, že ty nejlevnější stavby si lze svépomocí pořídit již za cenu okolo 100 000 Kč. Čím více práce a úkonů si majitel udělá sám, tím více ušetří. Lze použít i materiál z druhé ruky nebo zbytky ze staveb či výprodejů. Tiny houses si lze nechat vyrobit na míru a specializuje se na to řada firem. Investice je pak ale v řádu stovek tisíc korun a více, v závislosti na vybavení, velikosti a komfortu.