Nový stavební zákon


Při provádění stavebních úprav je nezbytné dodržovat zákon.

Proboural zeď ve vlastním bytě a spojil obývací pokoj s kuchyní. SVJ na něj podalo stížnost a musel vše vrátit do původního stavu

13. 9. 2026 • Petr Eybl

Při provádění stavebních úprav se zdaleka nestačí řídit pouze svými vlastními nápady či základními doporučeními. Realizace...


Stavební zákon čekají další změny.

Stavební zákon se znovu mění. Nová pravidla pocítí lidé, kteří chtějí stavět i rekonstruovat

12. 9. 2026 • Petr Eybl

Českou republiku již brzy čekají další změny v oblasti stavebnictví. Poslanecká sněmovna totiž přehlasovala Senát, čímž znovu...


Pergoly a přístřešky do 40 m² zastavěné plochy nevyžadují stavební povolení, musí však splňovat odstupové vzdálenosti i plochu pro vsakování.

Za jak dlouho se promlčí načerno postavená pergola na vaší zahradě? Odborník řekl, kdy ji má smysl hlásit a kdy už můžete být v klidu

5. 9. 2026 • Miroslav Dvořák

Před deseti lety si soused postavil na zahradě pergolu, na kterou nezařizoval žádné stavební povolení. Před pěti lety takto přistavěl...


Jakmile z půdy uděláte zabydlený prostor, mění se i to, jak ho posuzuje finanční úřad

Na půdě zřídil pokoj s koupelnou pro svého syna a při dalším daňovém přiznání se nestačil divit

30. 8. 2026 • Tereza Loskotová

Přeměna nevyužité půdy na obytné podkroví patří mezi oblíbené způsoby, jak v rodinném domě získat další prostor. Řeší totiž...


Koupě pozemku s neohlášenou stavbou může být velmi problematická.

Koupě nemovitosti s neohlášenou pergolou nebo studnou se stane vaší noční můrou. Úředníci po vás můžou chtít demolici i 10 let po koupi

17. 8. 2026 • Petr Eybl

Pokud si pořídíte rodinný dům nebo jakýkoliv pozemek, rozhodně to nemusí automaticky znamenat, že jsou všechny stavby na něm z právního...


Na zahradě si vykopali retenční nádrž pro sběr dešťové vody

Na zahradě si vykopali retenční nádrž pro sběr dešťové vody. Stavební úřad to zjistil a nařídil, ať ji okamžitě zakopou

9. 8. 2026 • Petr Šindelář

Retenční nádrž je zařízení sloužící k zachycení, dočasnému zadržení a regulovanému odtoku či využití dešťové vody. Jedná se...


Na výstavbu pergol se vztahují jasná pravidla.

Můj soused postavil pergolu 60 cm od mého plotu. O měsíc později ho úřednice vyzvala, aby ji zboural

29. 7. 2026 • Petr Eybl

Od začátku července roku 2024 začal v České republice platit nový stavební zákon, který do značné míry zjednodušil povolovací proces u...


Bez povolení postavil dům s bazénem na zemědělském pozemku. O patnáct let později stát nařídil demolici

Bez povolení postavil dům s bazénem na zemědělském pozemku. O patnáct let později stát nařídil demolici

26. 7. 2026 • Monika Brešťanská

Muž z francouzského departementu Tarn si před patnácti lety postavil rodinný dům s bazénem na zemědělském pozemku. K celé stavbě mu však...


Zpřísňují se pravidla týkající se černých staveb

Nový stavební zákon tvrdě dopadne na majitele černých staveb. Pokuta může vyšplhat až na 2 miliony korun

16. 7. 2026 • Hana Smětáková

Majitelé černých staveb by měli zpozornět. Nový stavební zákon sice zachovává možnost dodatečně povolit stavbu provedenou bez...


Solární panely pro byty by se mohly dočkat zjednodušeného procesu schvalování

Stát chystá nová pravidla pro balkonovou fotovoltaiku. Lidé v bytech mohou ušetřit desetitisíce bez složitého papírování

8. 7. 2026 • Hana Smětáková

Balkonová fotovoltaika je obecně považována za inovativní řešení, které umožňuje vyrábět elektrickou energii i lidem, kteří nemají...


Před stavbou plotu si ověřte klíčové informace.

Plánujete oplotit vlastní pozemek? Nejprve si na katastru ujasněte, kde přesně má být plot umístěn. Jinak ho brzy budete bourat

17. 6. 2026 • Petr Eybl

Stavba plotu se na první pohled může jevit jako velmi jednoduchá záležitost. Nový stavební zákon dokonce celý proces zjednodušil, a tak...


Stavební úřady se zaměřují na nepovolené úpravy.

Úřady zpřísňují dohled nad úpravami zahrad. Úbytek zeleně a nadměrné zastavování pozemků už lidem neprojde

2. 6. 2026 • Petr Eybl

Dodržování ekologických opatření je v posledních letech čím dál důležitější. Na tuto skutečnost pamatují i zákonodárné orgány a...


Koupil dům s černou stavbou a úřad po něm teď chce demolici

Koupil dům s černou stavbou a úřad po něm teď chce demolici. Jak se nespálit při nákupu starší nemovitosti?

29. 5. 2026 • Věra Krausová

V dnešní době není nic neobvyklého, že s koupí staršího domu člověk často získá také nechtěný bonus v podobě načerno postaveného...


Černé stavby lze někdy schválit zpětně

Úřady dávají lidem šanci na legalizaci načerno postavených kůlen, přístřešků i studen. Nesmíte to ale nechat na poslední chvíli

28. 5. 2026 • Kateřina Matoušková

Nachází se na vašem pozemku načerno postavená stavba a vy se snažíte dělat mrtvého brouka? Nemusíte. Její legalizace je sice přísná a...


Kutilové se mohou snadno dostat do problémů se zákonem.

Kutilství se nevyplácí: Český koníček se kolikrát mění v problém se zákonem

22. 5. 2026 • Petr Eybl

V České republice je mnoho kutilů, z nichž mnozí vyrábějí velmi užitečné předměty, pomáhají svým blízkým nebo sousedům a celkově...


I nenápadná úprava domu se může krutě vymstít

Kvůli jediné nepovolené úpravě může být dům prakticky neprodejný. Banky na takové nemovitosti odmítají poskytovat hypotéky

20. 5. 2026 • Petr Šindelář

Člověk má tendenci něco neustále upravovat a rozšiřovat. Týká se to i vlastního bydlení. Některé úpravy sice mohou být velmi...


Bytů je v České republice nedostatek.

Češi mohou skončit v bytech připomínajících králíkárny. Chystaná novela má změnit podobu bydlení po celém Česku

18. 5. 2026 • Petra Velíková

Česká republika se dlouhodobě potýká s nedostatkem bytů, a to zejména v metropoli. Důvodem je mimo jiné i silná poptávka a pomalá...


Za zdánlivě nenápadnou úpravu můžete obdržet vysoké pokuty.

Nenápadná úprava zahrady, na kterou si úřady letos posvítí mnohem víc. Hrozí pokuty až 100 000 Kč

1. 5. 2026 • Petr Eybl

Česká legislativa je v souvislosti se stavebními úpravami poměrně přísná. Při některých úpravách se majitelé pozemku nemusí řídit...


I demolice nepovolené stavby s sebou přináší finanční náklady.

Kdy lze ještě stavbu bez stavebního povolení dodatečně zlegalizovat a kdy už musíte povolat bagr a celou ji zbourat

29. 4. 2026 • Anna Adlerová

Pokud si na pozemku postavíte takzvanou černou stavbu, hrozí vám pokuta za přestupek, ale současně i nařízení její demolice. Všechna...


Jak hluboký bazén si můžete na zahradě vykopat bez stavebního povolení

Jak hluboký bazén si můžete na zahradě vykopat, abyste nepotřebovali povolení sousedů ani stavebního úřadu

26. 4. 2026 • Monika Brešťanská

Stavba bazénu na vlastní zahradě představuje pro mnohé majitele nemovitostí splněný sen o dokonalém letním osvěžení a relaxaci v...


Ne všude je možné svévolně měnit barvu fasády

Soused mě udal kvůli barvě fasády. Jako majitel domu teď musím zaplatit 100 tisíc a vše přetřít

30. 3. 2026 • Petr Šindelář

Sousedské vztahy jsou tématem, které by vydalo na několik tlustých knih. Někde jsou sousedé velcí kamarádi, jinde nepřátelé na život a na...


Češi staví na zahradách „načerno“

„Nikdy jsem o této povinnosti nevěděl.“ Mladý Čech se podivuje nad pokutou 50 tisíc korun

13. 3. 2026 • Anna Adlerová

Vlastní zahrada láká k uskutečňování dodatečných projektů, které ochrání soukromí, poslouží prakticky nebo zpříjemní čas trávený...


Dům si je dnes možné i přes rostoucí ceny pořídit levně

Kousek za Prahou se prodává nový dům za 250 tisíc korun. Má jeden háček, který ale nemusí vadit každému

18. 2. 2026 • Petr Šindelář

V posledních letech roste počet Čechů, kteří bydlí v nájmu. Přesto sní asi většina z nás o vlastním bydlení. Tuhle myšlenku však...


Co si můžete postavit na pozemku bez stavebního povolení?

Dnes už si nemůžete na vlastním pozemku postavit skoro ani kůlničku na dříví. Zákony dávají kutilům stopku

13. 2. 2026 • Hana Smětáková

Zatímco některé stavby se obejdou bez stavebního povolení, u jiných se bez vyřizování na úřadech neobejdete. Ne všechno, co si chcete na...


Některé domky se dnes prodávají už za pár set tisíc korun

Z Ameriky dorazil do Česka nový trend bydlení: Domky se prodávají už od 100 tisíc. Provoz je zcela bez nákladů

9. 2. 2026 • Petr Šindelář

Češi už dávno nebydlí pouze v bytových a rodinných domech. I u nás se již několik let prosazují také alternativní způsoby bydlení....


17 let stavěl svépomocí svou chalupu a po dokončení přišel úředník s rozhodnutím, že ji musí sbourat

17 let stavěl svépomocí svou chalupu a po dokončení přišel úředník s rozhodnutím, že ji musí zbourat

8. 2. 2026 • Monika Brešťanská

Postavit si vlastní dům nebo alespoň malou chatku vlastníma rukama je snem mnoha Čechů. Někteří to dokonce do těch rukou opravdu...


Topení dřevem je velmi oblíbené.

Zákon hází klacky pod nohy všem, co si zatápí dřevem. Letos musíte mít několik povolení

8. 1. 2026 • Petr Eybl

Vytápění dřevem se řadí mezi nejstarší formy získávání tepla. Čistě pro zajímavost, starší jsou prakticky jen přírodní...


Většina Čechů neví, že jde o povinnost a zjištění je překvapuje

Od roku 2008 povinnost pro všechny domácnosti. Přesto většina Čechů tento přístroj nikdy neviděla

10. 10. 2025 • Monika Brešťanská

V mnoha českých domácnostech visí kouřové detektory spíše jako dekorace než jako nutná výbava, a domácí požární bezpečnost často...


V roce 2024 začal platit nový stavební zákon.

Byla vydána pravidla ohledně stavebních uprav na vašem pozemku. Pokutuje se i něco, co jste dosud běžně dělali

16. 6. 2025 • Petr Eybl

Již dlouhou řadu let neplatí, že si každý na svém pozemku může dělat cokoliv, co se mu zlíbí. Vždy je nutné jednat v souladu s platnou...


Dejte si pozor na výšku plotu

Jak vysoký můžete mít plot? Rozhoduje i 1 cm nad míru a kontroly jsou nekompromisní

12. 6. 2025 • Petr Eybl

Že si dnes v České republice nemůžete postavit libovolnou stavbu jen tak, i když jde o váš vlastní pozemek, ví většina lidí. Málokdo si...