Pokud vám přes plot padá listí ze sousedova stromu, nenechte si to líbit. Zákon umožňuje se bránit

Spor se sousedem řešilo podle agentury IPSOS nejméně 57 procent Čechů. Zažil to tedy každý druhý z nás. Příčiny takových sporů mohou být všelijaké. Patří mezi ně i spadané listí. Někdy se může jednat jen o pár lístečků, existují ale případy, kdy listí končí v okapech, ucpává odtoky nebo jeho úklid bere spoustu času a energie. Co v takovém případě dělat? A kdy můžete uříznout přesahující větve?

Listí nemusí být jen běžná nepříjemnost

Pokud vám končí na pozemku sem tam nějaký lísteček, asi to nebudete chtít řešit. Jenže listí ze sousedova stromu může být i velmi obtěžující a spadat mezi takzvané imise. Takové případy definuje zákon č. 89/2012 Sb., tedy (nový) občanský zákoník.

„Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku,“ píše se v § 1013. Rozhodující je tedy míra obtěžování a konkrétní okolnosti.

Kdy už se můžete bránit?

Na úřadech mohou končit různé sousedské spory. Dokonce takové, kdy soused požaduje zkrácení živého plotu, protože mu stíní na rajčata. Důležitá je každopádně skutečnost, že podle zákona patří listí majiteli pozemku, na který dopadne. Je to stejné jako v případě spadaného ovoce.

„Takže uklidit si ho musíte sami. Ale v případě, že ten úklid spadaného listí je pro vás nadměrně obtížný nebo vám listí ze sousedova stromu způsobuje škodu, jako například ucpané okapy, kanály a podobně, tak máte právo, aby ty přesahující větve byly odstraněny,“ uvedl advokát Jan Černý pro CNN Prima News. Větve však nelze odstranit automaticky.

Listí může být problematické například v okapech , ...

Pokud vás listí ze stromu na sousedním pozemku skutečně obtěžuje, lze se obrátit na obecní úřad. Někdy takové případy dokonce končí u soudu. Ten přitom podle existujících rozsudků hodnotí různé skutečnosti. Především to, jaké poměry jsou v daném místě a v návaznosti na to, jaká míra imisí spadem listí je ještě přiměřená místním poměrům.

Podstatné je také to, jestli spadané listí výrazně omezuje obvyklé užívání sousedního pozemku. Problematické mohou být především případy, kdy listí zanáší okapy, ucpává odtoky a vytváří velké vrstvy na rozsáhlých částech zahrady. Soud tedy může zohledňovat i frekvenci úklidu.

Co byste rozhodně (ne)měli dělat?

Někteří lidé spadané listy ze sousedova stromu na vlastním pozemku neřeší. Naopak je využívají pro vlastní potřebu. „Listí je super organický materiál. Pěkně zamulčuje a přebytky se zkompostují. Já dokonce sbírám listí od sousedů,“ vyjadřuje se jeden z diskutujících k problému spadaného listí na webu Medium.cz.

I pokud nechcete tenhle přírodní materiál využít, bývá nejlepší se se sousedem domluvit. Vadí-li vám spadané listí, můžete probrat možnost odborného řezu stromu. Jestliže se nedomluvíte, už se můžete obrátit na úřad či soud. Pro takový krok ale potřebujete co nejvíce důkazů. Situaci byste tedy měli průběžně dokumentovat, a to ideálně fotograficky. Vše je také vhodné podrobně popsat.

Větve byste však skutečně neměli na první dobrou řezat, protože to se s největší pravděpodobností obrátí proti vám. Někdy je ovšem uříznout smíte. Záleží na tom, jestli jste souseda o odstranění přesahujících větví požádali. Touto skutečností se rovněž zabývá občanský zákoník.

„Neučiní-li to vlastník v přiměřené době poté, co ho o to soused požádal, smí soused šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranit kořeny nebo větve stromu přesahující na jeho pozemek, působí-li mu to škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Jemu také náleží, co z odstraněných kořenů a větví získá“, říká odstavec 2 § 1016.