Před zimou nestačí jen zavřít vodu. Zapomenutá voda v zahradním kohoutku způsobí škodu za desítky tisíc

Přízemní mrazíky sice nemusí představovat problém, meteorologové však v posledních dnech upřesnili předpověď a očekávají plošnější výskyt mrazů. Zbytková voda v trubkách při zmrznutí zvětší svůj objem a potrubí se pak může poškodit. Takové škody mohou šplhat až k několika desítkám tisíc korun. Zásadním krokem k záchraně instalace je správné odvodnění systému s využitím tzv. odvzdušňovacího šroubu.

Uzavření ventilu nestačí

Mnoho majitelů rodinných domů nebo chat se mylně domnívá, že před zimou stačí otočit vnitřním uzávěrem a venkovní kohoutek je pro zimní období v bezpečí. Jenže fyzika je neúprosná a v úseku potrubí vedeném zdivem mezi vnitřním uzávěrem a vnějším zahradním ventilem zůstane sloupec vody, který nemá kam uniknout.

Voda při přeměně v led zvětší svůj objem zhruba o deset procent. Tento expanzní tlak pak spolehlivě roztrhá mosazné armatury, ale nemá problém poničit i pevné plastové či měděné trubky. Jak upozorňují odborníci, destrukce se projeví naplno hlavně na jaře. Po rozmrznutí potrubí začne voda pod tlakem skrytě pronikat do fasády nebo základů domů, což je extrémní problém a hrozí další vysoké škody.

Na zimu je nutné venkovní rozvody vody připravit. , ...

Odvzdušňovací šroub

Správný postup odvodnění vyžaduje dodržet jasnou posloupnost kroků, které možné destrukci zabrání. Nejprve je nutné uzavřít hlavní přívodní ventil pro venkovní okruh. Ten se obvykle nachází uvnitř vytápěné nebo temperované části domu. Většinou je umístěn v technické místnosti nebo ve sklepě. Následně je nutné otevřít naplno venkovní kohoutek. Část vody vyteče, zbytek však může v potrubí zůstat kvůli podtlaku.

Je důležité se vrátit k vnitřnímu uzávěru a povolit malý odvzdušňovací šroub, který je umístěn na boku samotného ventilu. Jeho povolením se do potrubí nasaje vzduch. Tím je odstraněn podtlak a veškerá zbytková voda vyteče samospádem venkovním kohoutkem nebo odtokovou dírkou u šroubu do připravené nádobky. Kohout venku se pak nechává po celou zimu otevřený.

Čas na přípravu je teď

Ideální čas na odvodnění potrubí je v průběhu října, a to právě nyní. Nemá smysl čekat na příchod silných mrazů, protože pak může být pozdě. Potrubí nepraská přímo v místě ledové zátky, ale v úseku mezi ní a uzavřeným kohoutkem. Tlak v systému může dosahovat i několika stovek barů.

Poškození potrubí mrazem postihuje podle uvedeného odhadu každoročně až několik tisíc domácností. Největším rizikem jsou pak hlavně úniky vody do zdiva, do základů a dalších částí domu. V některých případech mohou nastat i situace, kdy k úniku vody dojde v době, kdy si ho nikdo nevšimne a dochází k vytopení sklepů, technických místností, garáží nebo suterénů domů. Takové škody mohou výrazně překročit i sto tisíc korun.

Pojistka nemusí pomoci

Zanedbání tohoto minutového úkonu se tak majitelům může skutečně prodražit. Podle aktuálních ceníků havarijních instalatérských firem začínají částky jen za samotný nouzový výjezd a základní opravu potrubí na 2 500 až 3 500 Kč. V případě nutnosti vysekání trubek z fasády, jejich výměny a následného zednického zapravení se účet snadno vyšplhá na desítky tisíc korun.

Nelze se ani stoprocentně spoléhat na krytí z pojistky nemovitosti. Jak vyplývá z podmínek tuzemských pojišťoven, plnění u vodovodních škod způsobených mrazem může být nejen kráceno, ale také zcela zamítnuto. Pokud likvidátor zjistí, že byla zanedbána preventivní údržba a venkovní systém nebyl odvodněn, pojistka bude nepoužitelná.