Stát prodává barokní zámek u Prahy s 80% slevou. Nový majitel ušetří za obří areál s wellness a více než šedesáti pokoji 2,5 miliardy korun

Zámek Štiřín z 18. století prošel v letech 1990 až 1994 celkovou renovací a byl upraven na hotel. Následně byl jako první v Česku přijat do Asociace evropských zámeckých hotelů a restaurací. Objekt provozovala příspěvková organizace Ministerstva zahraničních věcí ČR, která nesla oficiální název Zámek Štiřín. Protože však hotelový provoz dlouhodobě generoval velké finanční ztráty, rozhodlo se ministerstvo pod vedením Jana Lipavského (Piráti) tuto příspěvkovou organizaci zrušit.

Barokní zámek, který nikdo nechce

Stát nabízí zámek Štiřín neúspěšně několik let. Objekt je totiž uzavřen už téměř čtyři roky, konkrétně od 1. ledna 2023. „S areálem zámku Štiřín je od 1. 6. 2023 příslušný hospodařit Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, který jej převzal uzavřený od následně zrušené příspěvkové organizace Ministerstva zahraničních věcí Zámek Štiřín. Podle tehdejších informací ministerstva byl provoz areálu ztrátový,“ vysvětlilo letos v únoru Ministerstvo financí (MF).

Nemovitost nabízí Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), který prodává skrze elektronické aukce nepotřebný státní majetek. Poprvé byl nabídnut k odkupu v září 2024. Jenže prodat se ho nepodařilo, a to ani v následujících aukcích, při nichž cena postupně klesala. Ani nabídka bezplatného převodu barokního komplexu nepřiměla žádnou státní instituci, aby si o něj zažádala. Nyní tedy byla vyhlášena další aukce, ve které může tento objekt získat prakticky kdokoli. Musí mít ovšem po ruce „pořádný balík“.

Cena klesla o 2,5 miliardy korun

ÚZSVM v první aukci před dvěma roky zámek Štiřín nabízel za 3,3 miliardy korun. Následně však oznámil, že „aukce byla automaticky zrušena z důvodů nesložení kauce žádným ze žadatelů o účast v aukci“. Následovala další (neúspěšná) kola a cena je dnes výrazně nižší. Aktuálně bylo vyhlášeno už 11. kolo a objekt si lze pořídit levněji o téměř 80 procent. Zájemce si totiž může tento komplex právě nyní zakoupit za „pouhých“ 649 milionů korun. Cena tedy klesla už o zhruba 2,5 miliardy korun.

Nabízený komplex z leteckého pohledu , Miroslav Denes...

Co vlastně stát nabízí za stovky milionů?

Zámek Štiřín se nachází pouze 25 kilometrů od Prahy. Konkrétně v místní části obce Kamenice-Štiřín v lokalitě na úpatí Benešovské pahorkatiny. V rámci aukce není nabízena jen samotná stavba, ale také rozsáhlý areál. Co všechno je tedy součástí tohoto barokního komplexu? 64 hotelových pokojů v pěti budovách, dvě restaurace, vinárna, jídelna, několik společenských sálů, kaple v hlavní budově a dům Atis s wellness centrem. K objektu navíc patří i upravený zámecký park s golfovým hřištěm.

Areál je už několik let nevyužívaný, což nabízí příležitost uplatnění pro nejrůznější účely. Sám stát uvádí mezi možnostmi využití zámku pohostinství či pořádání společenských akcí, ale lze z něj učinit také privátní sídlo. 11. kolo aukce proběhne od 2. prosince (10:00) do 3. prosince (10:00). Minimální příhoz činí 50 tisíc korun. Existuje ovšem ještě jedna podmínka – nejprve musí být složena záloha ve výši 20 milionů korun, a to nejpozději do 1. prosince do 23:59. Nejde tedy o aukci pro běžné smrtelníky.

ÚZSVM nabízí i mnoho dalších objektů, které už stát nevyužívá. Aktuálně mezi ně patří třeba zámek Bezdružice, jenž je nabízen za přijatelnějších 45 milionů korun. V aukcích lze ovšem získat i věci z mnoha dalších kategorií. Jedná se například o nepotřebná auta nebo starší notebooky.