Do Česka přichází vlna levných bytů. Výstavba se teprve rozjela a developeři už hlásí téměř vyprodáno

Není se proto čemu divit, že se řada lidí poohlíží spíše po menších bytech, které mohou být stále cenově přijatelnou volbou. Developeři na to pochopitelně reagují a ve městech tak vznikají projekty nabízející menší byty za rozumnější cenu. 

Dostupné a funkční bydlení

Před několika lety u nás panoval odlišný trend a malé byty byly považovány pouze za přechodné řešení. V současné době je o ně zájem nejen mezi mladými lidmi, ale i investory. Jedná se totiž o praktické a především cenově dostupnější bydlení. 

V dnešní době, kdy na několikamilionové hypotéky spousta lidí nedosáhne, je právě investice do menšího bydlení jedinou možnou volbou. Mladí lidé rovněž mají tendenci sáhnout právě po menších bytech ve městech, než se přestěhovat dál od většího města a upřednostnit větší dispozice. 

V menších bytech je samozřejmě kladen velký důraz na využití prostoru na maximum. Důležitý je zejména dostatek úložných prostor a variabilita, aby si každý majitel mohl své bydlení zařídit podle svého. Neméně podstatným faktorem je samozřejmě energetická náročnost. Malé byty zpravidla znamenají nižší náklady za energie. 

Důraz se klade na maximální využití prostoru , ...

Developeři aktuálně pracují na řadě projektů napříč Českou republikou

Po celé České republice aktuálně probíhá výstavba různých developerských projektů, které kromě jiného nabízejí právě i menší a cenově dostupné byty. Často přitom nevznikají jen bytové domy samy o sobě, ale celé nové čtvrti. Nabízejí tak nejen bydlení, ale i služby a dostupnost zeleně na jednom místě. 

Nové byty vznikají ve velkém například v Praze. Jedna z největších přeměn v hlavním městě nese označení Smíchov City a v podstatě se jedná o nově vznikající čtvrť na místě bývalého nádraží. Projekt si klade za cíl nabídnout bydlení až pro 12 000 osob. Další obrovská transformace nevyužitého území v Praze nese označení Rohan City a vznikne mezi Libní a Karlínem. I zde by měly postupně vyrůst stovky bytů. 

Také ve druhém největším městě České republiky se staví ve velkém. V nové brněnské čtvrti Pod Hády vyrostlo již osm nových bytových domů s celkem 167 novými byty. Postupně má v této lokalitě vzniknout obytná čtvrť s více než 1000 byty, obchody, službami, mateřskou školou a dalším občanským vybavením. 

Výstavba bytových domů se však samozřejmě týká i dalších měst po celé České republice. Na základě mnoha průzkumů se ukazuje, že většina Čechů chce bydlet ve vlastním, jen hrstka z nich na tuto možnost ale bez pomoci dosáhne. Malé byty však mohou symbolizovat jednu z cest. Lidé zkrátka a jednoduše berou to, na co dosáhnou. 

Pro mladé páry se může jednat o dostupnější možnost , ...

Kolik aktuálně stojí malé byty 

Rozpětí cen u malých bytů je samozřejmě poměrně obrovské. Vždy totiž záleží na konkrétním stavu nemovitosti i lokalitě. Byty v centru města jsou obecně dražší než v jeho okrajových částech. 

Podle portálu RealityMix je průměrná cena za 1 m² bytu ve vybraných městech České republiky následující:

• Praha: 151 647 Kč (u garsonky s plochou 30 m² se bude jednat o cenu 4 549 410 Kč),

• Brno: 121 930 Kč (u garsonky s plochou 30 m² se bude jednat o cenu 3 657 900 Kč),

• Ostrava: 70 603 Kč (u garsonky s plochou 30 m² se bude jednat o cenu 2 118 090 Kč),

• Olomouc: 89 737 Kč (u garsonky s plochou 30 m² se bude jednat o cenu 2 692 110 Kč),

• Plzeň: 90 933 Kč (u garsonky s plochou 30 m² se bude jednat o cenu 2 727 990 Kč),

• Ústí nad Labem: 48 257 Kč (u garsonky s plochou 30 m² se bude jednat o cenu 1 447 710 Kč),

• Jihlava: 69 510 Kč (u garsonky s plochou 30 m² se bude jednat o cenu 2 085 300 Kč).