Jde vám zápach od sousedů přes ventilaci? Dost možná se budou muset v bytě opravit celé stupačky
V bytových jednotkách je možné narazit na celou řadu různých problémů. Patří mezi ně mimo jiné pachy z cizích bytů.
Nemalé množství lidí, kteří žijí v bytových nebo panelových domech, se setkalo s touto nepříjemnou situací: Přes veškerou snahu o udržování čisté a příjemně vonící domácnosti se do bytu pravidelně dostávají nelibé zápachy z cizích prostorů. V lepších případech se může jednat o pachy ze sousedních kuchyní, v těch horších jde o cigaretový kouř či různé výpary, které mohou mít výrazně negativní vliv na zdraví. Mnohé by mohlo napadnout, že je na vině digestoř. Pravda je ovšem taková, že problém nezřídka spočívá někde úplně jinde. Na co konkrétně je vhodné se v podobných situacích zaměřit?
Na vině může být systém centrálního odsávání
Systémy centrálního odsávání mohou být v panelových domech i dalších bytových komplexech instalovány tím způsobem, aby sloužily více – či dokonce všem – bytům zároveň. To znamená, že na svislou stoupačku může být napojeno hned několik domácností. A právě zde začínají potenciální problémy.
V důsledku propojeného systému centrálního odsávání se mohou skrze bytové komplexy šířit nejen nepříjemné pachy, ale rovněž vlhkost, mastnota nebo kouř.
Příčinou může být centrální vzduchotechnika.
, ...
Problém bývá především ve starších bytových jednotkách
S popsaným problémem se můžete nejčastěji setkat především ve starších panelových domech z 60. až 80. let minulého století. Právě ty totiž nezřídka využívají centrální vzduchotechniku s vertikálními stoupačkami.
Každý byt má tedy své napojení. To se často nachází v kuchyni či koupelně a ústí do společného potrubí. Právě ve zmínených místnostech se tedy můžete s nelibými pachy ze sousedních bytů setkat nejčastěji.
Systémy měly původně fungovat tím způsobem, aby odváděly pachy, páru, případně horký vzduch ven z bytových jednotek. Tento účel často (minimálně ze začátku) skutečně plnily. Pokud ovšem nejsou dostatečně udržovány, může se jejich role paradoxně obrátit: Namísto aby vzduch odváděly směrem ven, začnou jej přinášet do vnitřních prostorů.
Hlavním důvodem bývá v mnoha případech buď znečištění potrubí, nebo porucha takzvané zpětné klapky.
Zpětná klapka: Nenápadný díl, který může způsobit značné problémy
Zpětná klapka je velice jednoduchá mechanická součástka, která se po spuštění centrálního odsávání otevře a po vypnutí zase sama automaticky zavře. Její hlavní funkce tedy spočívá v tom, aby zabraňovala návratu odvedeného vzduchu zpět do bytu.
Jakmile se ovšem tato klapka poškodí (např. zrezne, uvolní se) nebo dokonce zcela chybí, může v důsledku toho docházet ke vzniku tzv. komínového efektu. Ten se může projevovat například následovně: Pokud sousedi pod vámi připravují jídlo, teplý vzduch stoupá nahoru, projde vaším potrubím a následně se dostane do vašeho bytu. Podobným způsobem se může vzduch šířit i opačným směrem, což se stává v případě, kdy v systému vzniká podtlak.
Centrální vzduchotechniku je někdy třeba vyčistit.
, ...
Na vině může být i rekonstrukce
V některých případech může problémy způsobovat rovněž rekonstrukce. V důsledku té se může stát, že pokud má soused pod vámi zapnutý „svůj“ ventilátor v digestoři, nemusí přirozený podtlak stačit tlaku, který vyvíjí interní ventilátor. Vzduch poté odchází tam, kde cítí nejmenší odpor, což většinou znamená do horních bytů.
Jak problém vyřešit?
Dočasně je možné problém vyřešit tím, že se rozhodnete pustit odsávání ve vlastní kuchyni, v důsledku čehož se zapne to centrální. Tím pachy přesměrujete do větrací šachty, což ovšem není nejoptimálnější.
Spolehlivějším řešením může být provedení kompletního odvzdušnění a vyčištění systému. V tomto případě je třeba se obrátit na specializovaný servis, kde dokážou vyčistit potrubí od mastnoty a prachu. Tím se nejenže obnoví proudění vzduchu a zamezí šíření pachů, avšak rovněž dojde ke snížení rizika rozvoje požáru.
Kromě toho odborníci nezřídka doporučují, aby obyvatelé bytových komplexů osadili vyústění větrání na střeše ventilační turbínou.
Zcela nejefektivnějším a zároveň nejjednodušším řešením pak může být v mnohých případech pořízení kvalitní klapky.
Není-li problém pouze v jedné klapce nebo v lokálním zanesení potrubí, mohou být hlavní příčinou i celé stupačky, které už neodpovídají současným technickým standardům a vyžadují kompletní opravu.
Způsobů, jak problém s pachy vyřešit, tedy existuje skutečně mnoho. V každém případě platí, že pokud si nevíte rady, je vhodné se obrátit na odborníka.
