Grilování na balkoně má přísná pravidla. Při jejich porušení hrozí pokuta od úřadu i problémy s pojištěním domácnosti

Grilování na balkóně není v Česku zakázané. Minimálně ne celoplošně. Pokud si tedy chcete na balkóně ugrilovat nějakou dobrotu, máte na to zdánlivě právo. Jenže měli byste dbát na sousedy, respektovat domovní řád a zaměřit se musíte i na bezpečnost. Ve hře jsou totiž imise, pravidla bytového domu i požární riziko. Někteří lidé pak bývají překvapeni, když se dostanou do křížku se sousedy nebo úřady a schytají tučnou pokutu.

Zákon grilování na balkóně nezakazuje

 „Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod,“ uvádí § 1013 zákona č. 89/2012 Sb., tedy občanského zákoníku.

Zákon grilování na balkoně skutečně nezakazuje, ale imise mohou vadit. Přes den ostatně nemusíte snášet ani hluk ze sousedovy zahrady. V zákoně se ovšem píše, že roli hrají místní poměry. Pokud tedy na balkóně roztopíte gril na dřevěné uhlí a hustý dým i pachy půjdou do oken sousedům nad vámi několikrát týdně, zaděláváte si na pořádné problémy. U kouře a pachu se posuzuje intenzita, četnost i místní poměry, stejně jako to, jak moc jsou sousedi obtěžováni.

Zákaz grilování se může objevit jinde

Používání grilů s otevřeným ohněm na balkónech může zakazovat v domovním řádě společenství vlastníků jednotek (SVJ) či bytové družstvo (BD) a povolit ho případně nemusí ani pronajímatel. Obvykle z důvodu požární bezpečnosti. Obecně se musíte chovat tak, aby nedošlo k ohrožení bezpečnosti nebo majetku ostatních. Ještě předtím, než se do grilování pustíte, měli byste si přečíst domovní řád či nájemní smlouvu. Případně se můžete obrátit na pověřenou osobu, například na předsedu SVJ.

Dřevěné uhlí může být problematické , ...

Co se může stát při vzniku škody?

Někdy může kouř z grilování na balkóně vést ke zbytečnému poplachu, když sousedé zavolají kvůli kouři hasiče. Ti ovšem bývají v některých případech skutečně potřeba. Podle Hasičského záchranného sboru (HZS) je ostatně klasické uhlí na balkóně hazard. „Na balkoně nikdy nerozdělávejte oheň. Otevřený plamen v blízkosti záclon, plastových prvků, dřevěného zábradlí nebo fasády představuje značné riziko vzniku požáru. Stačí malá jiskra a může dojít k rozšíření ohně nejen ve vašem bytě, ale i v celém domě,“ píše internetový portál Hasici.cz.

Zákon č. 133/1985 Sb., tedy zákon o požární ochraně v § 78 říká, že za přestupky proti požární ochraně hrozí pokuta 10 000 korun až 25 000 korun. Pokud navíc dojde k nedbalosti, může pojišťovna krátit nebo odmítnout plnění. Problém ovšem někdy nastává, i pokud se nic nestane. Budete-li například opakovaně porušovat pravidla domovního řádu, může to být důvod pro výpověď z nájmu bytu.

Jak se vyhnout všem problémům?

Důležitá může být domluva a ohleduplnost. Dodržovat požární předpisy ale obvykle nestačí. Doporučováno je používat elektrický gril, u něhož není žádný otevřený oheň a bývá u něho i minimum kouře. Stále ovšem produkuje pachy, které mohou některé sousedy obtěžovat. V takovém případě se mohou stát řešením veřejná ohniště, jež jsou ve městech neustále běžnější. Praha například láká na veřejné grily a ohniště zdarma. Připravit si grilované pochoutky lze přitom i v centru města.