Domácnostem hrozí za nezkontrolovaný komín pokuta až 10 000 Kč. Problémy mohou nastat i s pojišťovnou

Podzim je už i z hlediska počasí tady a s ním naplno začíná také topná sezóna. Ačkoli nejlepší čas na kontrolu komína je mimo její průběh, pokud jste to letos prozatím nestihli, měli byste to zařídit co nejdříve. Pravidelná kontrola je zákonnou povinností a její zanedbání může znamenat finanční postih. Vlastní vyčištění komína nestačí, byť může některým rizikům předcházet. Potřebovat ale budete i potvrzení o provedené kontrole, které bývá důležité v případě potíží a jednání s pojišťovnou.

Jaký je rozdíl mezi revizí a kontrolou?

Rozdíl mezi revizí a kontrolou komína je důležité si ujasnit hned na začátku, protože jde o dvě odlišné povinnosti. Revizi provádí revizní technik a na rozdíl od pravidelné kontroly není nutné ji každoročně opakovat. Vyžaduje se například při kolaudaci, po stavebních úpravách komína nebo při změně druhu paliva či zdroje vytápění. Pokud tedy majitel nemovitosti žádné zásadní změny neprovádí, zpravidla nemusí novou revizi řešit.

Kontrolu komína, která patří do kontroly spalinových cest, musí provádět výhradně osoba s živnostenským oprávněním v oboru kominictví, tedy kvalifikovaný kominík. Kontrola je přitom pravidelná a musí k ní docházet minimálně jednou ročně. V opačném případě vám hrozí pokuta až 10 tisíc korun, a to ještě v tom lepším případě. Existuje totiž rovněž riziko úniku spalin nebo požáru. Výsledek kontroly přitom musí kominík zaznamenat pro případnou kontrolu ze strany úřadů nebo pojišťovny.

Pravidelná kontrola se týká všech komínů , ...

Po požáru mohou nastat potíže s pojišťovnou

Ucpaný komín může nejen vést k otravě, ale také snížit výkon spotřebiče, kterým v objektu topíte. Protokol o kontrole spalinových cest byste si každopádně měli dobře schovat. Pokud totiž dojde k jakékoli havárii (včetně požáru), která se stala v důsledku horšího stavu spalinové cesty, kromě ohrožení zdraví lze přijít o spoustu peněz. Požár může zničit váš majetek a pojišťovna vám také nemusí nic vyplatit. Je přitom úplně jedno, zda budete mít nemovitost proti požáru pojištěnou.

„Pokud se prokáže, že příčinou požáru byla zanedbaná údržba, pojišťovna má právo krátit plnění. V praxi to znamená, že část škody, nebo dokonce celou škodu, může majitel zaplatit ze svého, i když má nemovitost na riziko požáru pojištěnou. Proto doporučujeme uchovávat potvrzení o provedených kontrolách,“ vys­větluje Martin Svoboda z KB Pojišťovny přímo na webu této instituce.

Jak často musí kominík přijít a kolik to stojí?

Podle vyhlášky č. 34/2016 Sb., tedy vyhlášky o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty, závisí frekvence kontroly hned na několika faktorech. Roli hraje výkon připojeného spotřebiče a druh používaného paliva, ale také vlastní činnost i četnost provozu, která může být buď celoroční, nebo sezónní. „Za sezónní provoz se považuje provoz spalinové cesty po dobu nepřesahující v součtu 6 měsíců v kalendářním roce,“ uvádí se v příloze č. 2 k vyhlášce č. 34/2016 Sb.

Lhůty čištění a kontrol spalinové cesty , ...

Kolik vás může stát kontrola komína? Orientačně zhruba 1 000 až 2 000 korun. Není to tedy úplně zadarmo, ale vyjde to výrazně levněji než sankce, byť někdy lidé účet za kominíka kritizují. Tímto krokem ovšem předejdete i riziku otrav nebo požáru. To lze sice eliminovat vlastním čištěním komína, ale zákon hovoří o povinné kontrole. Peníze v tomto případě určitě nejsou na prvním místě.

Kutilové na Primě ukázali, na co si dát pozor před topnou sezonou. U komína lidé často podceňují důležitou věc, na kterou se je tedy vhodné zaměřit.