Poslední výzva před topnou sezónou. Kominíci hlásí chybějící kontroly a úřady už udělují první pokuty

Přitom přelom léta a podzimu je na vyřešení této povinnosti zcela ideálním obdobím. Nejedná se o žádnou drobnost, stát tuto povinnost vyžaduje a jejím zanedbáním si můžete vykoledovat opravdu velké problémy. Kromě pokuty se může jednat o ohrožení bezpečnosti, možné odmítnutí pojistného plnění nebo dokonce o ohrožení zdraví. Řeč je o kontrole spalinové cesty a komínu.

Revize versus kontrola

Nejprve si pojďme objasnit, jaký rozdíl panuje mezi termíny kontrola a revize komínu. Kontrolu byste měli provádět pravidelně podle daných podmínek. Revize je oproti tomu jednorázovou záležitostí. Dochází k ní zpravidla v těchto situacích:

• stavební úprava komínu nebo stavba nové spalinové cesty
• změna typu paliva nebo zdroje vytápění
• vznik požáru nebo trhlin
• dosud se spalinová cesta nepoužívala, ale brzo bude

„Revize spalinové cesty je jednorázový akt, mnohem obsáhlejší kontrola, kde se revizní technik spalinových cest vyjadřuje k tomu, zda je spalinová cesta v souladu s příslušnými předpisy a zda je schopna bezpečného provozu,“ doplňuje Martin Zeman, tiskový mluvčí Společenstva kominíku ČR.

Pravidelnou kontrolu komínu ukládá zákon. , ...

S komínem si není radno zahrávat

Nejčastější trable s komínem vznikají v důsledku zanášení sazemi. Ty se v komínu často usazují při spalování pevných paliv. Při vysoké teplotě pak může dojít k jejich vznícení a následnému způsobení požáru komínu. Mezi další rizika rovněž patří únik oxidu uhelnatého, který může být smrtelně jedovatý. Právě každoroční kontrola pomůže těmto katastrofickým scénářům předcházet. Pozvaný kominík zkontroluje, zda má komín dostatečný tah, zda v něm nejsou trhliny a zda spalinová cesta odpovídá bezpečnostním předpisům.

Jakožto majitelé nemovitostí máte ze zákona povinnost provádět pravidelnou kontrolu nebo revizi komínu. Pokud se to z jakéhokoli důvodu rozhodnete ignorovat a alespoň 1× ročně si domů nepozvete kominíka, vystavujete se riziku pokuty ve výši až 10 000 Kč, v případě právnických osob až 100 tisíc korun. Je tu také riziko, že po vás úřady budou požadovat náhradu škody způsobené třetím osobám, dojde-li například k požáru vinou zanedbané kontroly.

Jak často provádět kontrolu komínu

Už tu byla zmínka o tom, že zákon vám ukládá zajištění odborné kontroly minimálně 1× ročně. Je ovšem důležité upozornit na to, že četnost kontrol závisí na druhu paliva, které k topení využíváte.

• Pevné palivo

To se velmi často používá například do krbových kamen. Je-li to váš případ, pohlídejte si kontrolu odborníků minimálně 2× ročně.

• Kapalné palivo

Zde platí povinnost kontroly 1× ročně.

• Plynné palivo

V tomto případě pamatujte na kontrolu 1× ročně, u kondenzačního kotle 1× za 2 roky.

Využíváte-li pouze sezónní vytápění, kontrola se vás týká 1× ročně. Celoroční využívání spalinové cesty vám ukládá povinnost kontroly 2× ročně. Nezapomeňte kominíka objednat zavčas, jelikož v inkriminované době (typicky kolem listopadu či října) mohou mít odborníci už plné diáře. Nejlepší volbou je objednání na léto nebo začátek podzimu.

Povinnost pravidelných kontrol komínu si musíte odbýt také na své chatě či chalupě. Nezáleží přitom na tom, že ji vytápíte pouze občas, párkrát do roka. Je-li součástí obydlí nefunkční komín, musíte ho mít řádně označený a chráněný před deštěm.

Pozor na falešné kominíky. , ...

Na kolik taková kontrola a čištění přijde

Není třeba se obávat, nejedná se o žádné závratné částky jdoucí do statisíců. Na kontrolu si orientačně připravte 1 000 až 2 000 Kč. Revize komínu stojí od 2 000 do 3 000 Kč. Možná vás napadne, že čištění komínu byste zvládli i svépomocí. To je sice pravda, nicméně je na to potřeba profesionální vybavení, jehož pořízení rovněž něco stojí. Proto je daleko lepší svěřit čištění komínu do rukou profesionálů.

Pozor na falešné kominíky

V dnešní době se to podvodníky jenom hemží, kominický cech jich bohužel nezůstal ušetřen. Kartáč a žebřík z člověka profesionálního kominíka neudělá. Zákon ukládá, že kominíkem či revizním technikem může být pouze odborně způsobilá osoba s platným oprávněním. Jako taková by u sebe měla mít osvědčení o odborné způsobilosti. Po skončení prací by vám také pravý kominík měl vystavit zápis o provedení kontroly nebo revize. Dokument si pečlivě uchovejte, poslouží jako důkaz pro úřady i pojišťovnu v případě škody.