Konec bungalovů v Česku: Nový styl bydlení umožní žít ve velkém prostoru i na malé parcele a za super cenu

Není se čemu divit, protože daný typ stavby nabízí ve srovnání s tradičními rodinnými domy celou řadu nesporných konstrukčních výhod. Kromě toho může být navíc levnější, což je vzhledem k aktuální situaci na nemovitostním trhu jedním z hlavních důvodů, proč jeho popularita poměrně strmě narůstá. 

Tento typ domů je aktuálně žhavým konkurentem těch tradičních

Popis se vztahuje na takzvané modulové domy, o kterých se někdy hovoří rovněž jako o modulárních nebo prefabrikovaných  domech (pro upřesnění, v posledním případě se již jedná o nadřazený pojem, jenž označuje rovněž další typy budov, které jsou modulovým domům podobné). 

Jak napovídá již samotný název, jednotlivé části (tzv. moduly nebo buňky) těchto domů se vyrábějí v továrnách. Jakmile si je zájemce zakoupí, společnost je přiveze na předem připravený pozemek a sestaví tak, jak si zákazník přeje (v rámci konstrukčních možností). Klienti si tedy například koupí dva moduly, které k sobě pasují, přičemž firma je následně jen „spojí“ dohromady. 

Moduly jsou již zpravidla vybavené hotovými rozvody a mají připravené otvory, do kterých se po usazení na pozemek vloží okna a dveře. 

Modulární domy se sestavují v továrnách. , ...

Tyto stavby „rostou“ společně se svými obyvateli 

Jednou z nejzásadnějších výhod modulárních rodinných domů je, že si je majitelé mohou přizpůsobovat podle životní situace. Právě proto jim stále častěji dávají přednost především mladé páry – obzvláště takové, které mají k dispozici stavební pozemek a plánují společnou budoucnost. 

Počáteční investice je ve srovnání s běžnými rodinnými domy nebo byty poměrně nízká, a tak mnozí zájemci začínají tím způsobem, že si pořídí pouze základní modul. Ten je zpravidla možné sehnat za cenu okolo 1 000 000 až 2 000 000 korun v závislosti na velikosti. 

Jak se následně zlepšuje finanční situace majitelů, mají možnost si přikupovat další moduly, čímž dochází k postupnému rozšiřování rodinného domu. Díky vysoké kompatibilitě je přistavování ve většině případů rychlé a nevyžaduje žádné rozsáhlé zásahy do původní konstrukce. 

Například před narozením dítěte je tedy možné si přikoupit model, který poslouží jako pokoj. Po zakoupení vozidla lze pro změnu dostavět garáž apod. 

Budovat je možné nejen do šířky, ale i do výšky. S trochou nadsázky se jedná o jakousi stavebnici, která má však reálné využití. 

Přistavování je podobně jako položení základního modulu velmi rychlé. Nejvíce času zpravidla zabere výroba v hale, která může trvat okolo 2 až 5 měsíců (v závislosti na počtu buněk a jejich velikosti). Příprava pozemku vyžaduje časovou investici ve výši několika týdnů, samotné položení modulu a jeho základní vybavení je pak možné provést jen za několik dní, maximálně týdnů. 

Modulární domy je možné postupně rozšiřovat. , ...

Jaké jsou další výhody modulových budov? A co nevýhody? 

Modulové domy nabízejí oproti těm tradičním ještě několik dalších výhod. 

Za zmínku stojí například šetrnost vůči životnímu prostředí. Tyto stavby jsou ekologické díky efektivnímu využití materiálů a velmi nízké produkci odpadu. 

Dále si pak zasluhuje pozornost možnost přemístění. Některé modulární domy lze bez výraznějších problémů přemístit na jiný pozemek, což je u těch tradičních rodinných samozřejmě nemyslitelné. 

Ve srovnání s bydlením v bytě, který je součástí panelového, činžovního, terasového, pavlačového nebo jiného domu, je pak nespornou výhodou zajištění soukromí. 

Co se týče nevýhod, zde je třeba zmínit omezenou velikost jednotlivých modulů. Jestliže mají zákazníci zájem například o dlouhý obývací pokoj, mnohdy je lepší jít cestou tradiční stavby. 

Kromě toho je nutné počítat s tím, že modulární budovy je možné instalovat pouze na místech, které mají dobrou přístupnost. K přepravě je totiž potřeba těžká technika. 

Mezi nejzásadnější nevýhody se pak může řadit omezená životnost. Nejlevnější modulové stavby zpravidla vydrží jen zlomek toho, co tradiční rodinné domy. Na druhou stranu se dnes již prodávají i modulární domy, které jsou vyrobené z odolných materiálů a zvládnou přežít i déle než 70 let. Jejich cena je ovšem vyšší.