3 naprosto běžné věci na balkoně, které vás můžou od jara podle vyhlášky dostat do problému. Pokuty nejsou výjimkou

V opačném případě riskujete pokutu nebo vznik jiných komplikací, z nichž některé lze označit za velmi závažné. Zaměřit byste se měli mimo jiné na následující tři věci, které mohou leckomu přinést obzvláště významné komplikace. 

Nebezpečí květináčů: Špatné zavěšení může způsobit rozsáhlé škody 

Jednou z nejčastějších a zároveň nejnebezpečnějších chyb, se kterými se můžete v praxi setkat, je špatné zavěšení květináčů. Pokud květináče zavěsíte na vnější stranu zábradlí, může to být z estetického úhlu pohledu sice velmi působivé, z toho bezpečnostního se ovšem jedná spíše o závažný hazard. 

Riziko spočívá v tom, že každý majitel bytu nebo jeho nájemce je na vlastní pěst povinen zajistit, aby všechny věci na balkoně nebo v okně byly zabezpečené proti pádu a neohrožovaly sousedy či kolemjdoucí.

Co říkají české zákony?

Výše zmíněnou povinnost uděluje dotčeným osobám přímo legislativa. Za zmínku stojí zejména Občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb.). V rámci tohoto zákoníku jsou potom klíčové především dva paragrafy. 

Nejdůležitějším z nich je především paragraf 2937, který říká: 

(1) Způsobí-li škodu věc sama od sebe, nahradí škodu ten, kdo nad věcí měl mít dohled; nelze-li takovou osobu jinak určit, platí, že jí je vlastník věci. Kdo prokáže, že náležitý dohled nezanedbal, zprostí se povinnosti k náhradě. 

(2) Způsobila-li škodu věc pádem nebo vyhozením z místnosti nebo podobného místa, nahradí škodu společně a nerozdílně s tím, kdo je povinen k náhradě podle odstavce 1, i osoba, která takové místo užívá, a nelze-li ji určit, vlastník nemovité věci.

Velmi důležitá je především fráze „kdo prokáže, že náležitý dohled nezanedbal…“. Znamená to, že důkazní břemeno není na straně poškozeného, nýbrž na straně toho, kdo je odpovědný za věc, která škodu nebo újmu na zdraví způsobila. 

Pozornost si potom jistě zaslouží rovněž paragraf 2901. Ten zní následovně: 

Vyžadují-li to okolnosti případu nebo zvyklosti soukromého života, má povinnost zakročit na ochranu jiného každý, kdo vytvořil nebezpečnou situaci nebo kdo nad ní má kontrolu, anebo odůvodňuje-li to povaha poměru mezi osobami. Stejnou povinnost má ten, kdo může podle svých možností a schopností snadno odvrátit újmu, o níž ví nebo musí vědět, že hrozící závažností zjevně převyšuje, co je třeba k zákroku vynaložit.

Příklad z praxe: Tento paragraf se vztahuje například na situace, kdy se blíží silná vichřice a některý z členů domácnosti má možnost květináče zabezpečit, aby zabránil jejich pádu. Pokud tak neučiní, ačkoliv bez větších komplikací mohl, je za škodu odpovědný. 

Jakmile škoda vznikne a odpovědná osoba nedokáže prokázat, že pád květináče není její chybou, je zodpovědná za vzniklé škody. Pokud není dostatečně pojištěná, náklady s tím spojené se mohou v extrémních případech vyšplhat na statisíce korun či výše (například ve chvíli, kdy květináč spadl na luxusní automobil nebo způsobil vážnou zdravotní újmu). 

Pozor na grilování 

Obezřetní byste měli být rovněž v souvislosti s grilováním na balkoně. Zákon tuto činnost sice nijak nezakazuje, nicméně je třeba při jejím provádění dodržovat platné předpisy. 

Samozřejmostí je, že v případě vzniku požáru je za všechny škody zodpovědný majitel grilu. I v tomto případě se může finanční újma vyšplhat na statisíce korun. 

Nejde ovšem o samotný požár, který je rizikem. Podle zákona je problematické rovněž nepřiměřené vnikání kouře nebo pachu na cizí pozemek. Jestliže kouřem či pachem někoho rušíte, postižená osoba se může obrátit na soud, který následně posuzuje závažnost případu. 

Grilování na balkoně může být rizikové. , ...

Krmení holubů 

V neposlední řadě by si lidé měli dát na balkoně pozor rovněž na krmení holubů. Tato činnost je v celé řadě obcí zakázána obecně závaznými vyhláškami. 

Příkladem může být Praha 11 a její obecně závazná vyhláška č. 8/2008 Sb. HMP, o udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných prostranstvích. 

Na základě upozornění občanů jsou městští policisté oprávněni neukázněnému občanovi uložit blokovou pokutu ve výši až 1 000 korun. Při jejím neuhrazení se může částka v přestupkovém řízení vyšplhat až na 20 000 korun.