Na tuto chybu v komíně doplácí každou zimu stovky lidí. Přijdou kvůli ní o pojistné plnění
Každý rok v topné sezóně řeší hasiči stovky požárů vzniklých kvůli špatnému stavu komína. Oheň se může rozšířit během několika minut a napáchat škody v řádu statisíců až milionů korun. Přitom jsou to často situace, kterým by se dalo předejít pravidelnou údržbou spalinové cesty. Přesto mnoho domácností tuto povinnost dlouhodobě podceňuje a vystavuje se tak zbytečnému riziku.
Vedle samotného rizika požáru ale hrozí ještě další problém. Pokud se při vyšetření ukáže, že komín nebyl v pořádku, pojišťovna může pojistné plnění krátit nebo úplně odmítnout. Majitel domu tak zůstane se škodou po požáru, a navíc i bez finanční náhrady. To znamená, že celou škodu může být nucen hradit ze svého rozpočtu.
Povinné čištění a kontrola spalinové cesty
Údržba komína je zákonnou povinností vyplývající z vyhlášky č. 34/2016 Sb. Každý majitel domu musí zajistit pravidelnou kontrolu a čištění spalinové cesty, protože ta slouží k bezpečnému odvádění kouře a zplodin z topeniště. Pokud je komín zanesený nebo poškozený, výrazně roste riziko požáru nebo otravy oxidem uhelnatým.
Intervaly údržby se liší podle druhu paliva. Při topení pevnými palivy, jako je uhlí nebo dřevo, se v komíně usazuje více sazí a dehtu, proto je nutné čištění častější – u spotřebičů do výkonu 50 kW až třikrát ročně, přičemž alespoň jednou ročně musí proběhnout i kontrola. U výkonnějších kotlů na pevná paliva se provádí čištění dvakrát ročně a kontrola jednou až dvakrát ročně podle intenzity provozu. Pokud domácnost používá plynná nebo kapalná paliva (například plyn nebo topný olej), komín se zanáší méně, proto stačí kontrola a čištění jednou ročně.
Za nesplnění povinnosti hrozí i postih od státního požárního dozoru. Pokuty mohou dosáhnout až 10 000 korun. Je proto daleko výhodnější zajistit pravidelnou údržbu včas a mít jistotu, že komín je v pořádku jak z hlediska bezpečnosti, tak i po právní stránce. Zároveň je vhodné si pravidelně ověřovat aktuální znění příslušných vyhlášek a pravidel, protože legislativa se může v čase měnit.
Používání vlhkého dřeva může zvýšit množství sazí v komíně až dvojnásobně oproti suchému.
, ...
Nejčastější chyby a rizika v komínech
Jedním z hlavních problémů je nevyhovující tah spalinové cesty. Slabý tah vede k hromadění sazí a dehtu, které se mohou snadno vznítit. Dehtování vzniká hlavně při používání vlhkého dřeva nebo nekvalitního paliva, případně při špatném výkonu kotle.
Velkým rizikem jsou i netěsnosti. Pokud je spalinová cesta poškozená, mohou škodlivé spaliny unikat do obytných prostor a ohrožovat zdraví obyvatel. Zpětný tah navíc zhoršuje účinnost topení a zvyšuje riziko vzniku požáru.
Častou chybou bývá také chybějící nebo neplatný protokol o revizi či čištění. Někteří majitelé si sice komín čistí sami, ale bez potvrzení od odborníka nemají důkaz o provedené údržbě. V případě pojistné události pak stojí proti tvrzení pojišťovny bez potřebných podkladů.
Dalším rizikovým faktorem je instalace nového spotřebiče, například kotle nebo kamen. Zákon vyžaduje, aby před jeho uvedením do provozu proběhla kontrola spalinové cesty odborníkem. I tak se často stává, že lidé tento krok vynechají a ohrozí tak bezpečnost celé domácnosti.
Krbová kamna a uzavřené krby vytvářejí vyšší teploty, což klade na komín větší nároky a pravidelná kontrola je proto nezbytná.
, ...
Kdy může pojišťovna krátit nebo odmítnout plnění
Pojišťovny se při vyšetřování škodních událostí opírají o znalecké posudky a protokoly kominíků či revizních techniků. Pokud je zjištěno, že komín nebyl pravidelně udržován a právě to přispělo ke vzniku škody, pojišťovna může plnění krátit nebo zcela odmítnout.
Krácení se může týkat i situací, kdy požár vznikl jinou příčinou, ale komín byl prokazatelně zanedbaný a představoval obecné riziko. Pojišťovny argumentují tím, že majitel neplnil své povinnosti v oblasti prevence.
Řešením je pravidelná údržba prováděná pouze odborníkem s oprávněním. Vypalování komína, odstraňování dehtu a další rizikové úkony smí provádět výhradně profesionál. Majitel by měl vždy vyžadovat potvrzení o provedené kontrole nebo čištění a tyto doklady pečlivě uchovávat, ideálně i v digitální formě. Bez nich může být pojistná ochrana výrazně oslabena.
Nejvhodnějším časem pro údržbu komína je jaro nebo léto, tedy období mimo topnou sezónu. Kominíci mají více volných termínů, práce je bezpečnější a majitel se vyhne riziku, že bude během zimy topit s nevyhovujícím komínem.
