Solární panely na balkoně jako nový hit. Mnoho lidí ale netuší, že bez souhlasu SVJ riskují tučnou pokutu

Mnoho lidí však netuší, že instalace tohoto řešení není tak úplně jednoduchá. V určitých případech se totiž neobejdete bez souhlasu ostatních sousedů. Kromě toho je třeba svůj záměr ohlásit také svému distributorovi, v opačném případě riskujete tučnou pokutu.

Jedná se o zásah do společných částí budovy

Někteří vlastníci bytů instalují solární panely na balkony zcela svévolně, aniž by brali v úvahu náležitosti vůči ostatním vlastníkům bytů. Takové jednání však může být problematické hned z několika důvodů. Solární panely na balkoně totiž mohou negativně ovlivnit vzhled domu nebo také komplikovat správu budovy a pojistné vztahy. 

Z právního hlediska je instalace fotovoltaiky na zábradlí balkonu nebo lodžie zpravidla považována za zásah do společných částí. Proto je nutné získání souhlasu SVJ. Obvykle přitom stačí souhlas od nadpoloviční většiny, nikoliv 100% souhlas všech vlastníků. Pokud chcete balkonovou fotovoltaiku instalovat u nájemního bytu, neobejdete se také bez souhlasu majitele nemovitosti. 

U bytových domů se neobejdete bez souhlasu SVJ , ...

Z provozu balkonové fotovoltaiky mohou plynout určitá rizika

I když jsou solární panely obecně považovány za bezpečné, v praxi mohou nastat určitá rizika. Problematická může být zejména neodborně provedená instalace, která může způsobit zvýšené riziko požáru. Zmínit lze i špatně zabezpečenou kabeláž nebo nevhodné spojení s rozvodem, následkem čehož může vzniknout zkrat nebo může docházet k nadměrnému zahřívání. Při nedostatečně pevném uchycení panelu hrozí pád. 

Kolik elektřiny balkonová fotovoltaika vyrobí

Pro lepší představu můžeme uvažovat sestavu solárních panelů na balkon o výkonu 800 Wp. Z hlediska české legislativy se jedná o malý zdroj, pro jehož instalaci jsou pravidla obecně jednodušší. 

Taková sestava dokáže v našich podmínkách vyrobit přibližně 550 až 750 kWh elektrické energie za rok. Konkrétní hodnota samozřejmě závisí na více faktorech, mezi které patří konkrétní lokalita, orientace balkonu na světovou stranu nebo třeba sklon panelů.

Pokud budeme počítat s cenou elektřiny kolem 8 Kč za 1 kWh, taková sestava vám může ročně ušetřit zhruba 4 400 až 6 000 Kč. Investice do solárního panelu se pak pohybuje zhruba mezi 15 000 až 22 000 Kč za set bez baterie. Vzhledem k tomu se návratnost pohybuje mezi čtyřmi až šesti roky. 

Menší balkonové fotovoltaiky dokonce prodávají i některé běžné supermarkety. 

Na efektivitu má vliv třeba orientace balkónu , ...

Vyrobenou energii je třeba ihned spotřebovat

Je důležité zmínit, že u balkonové fotovoltaiky platí, že maximum vyrobené energie je nutné ihned spotřebovat. Nelze ji totiž prodat ani uložit bez baterie. S baterií pochopitelně efektivita vzroste, je však nutné počítat také s vyšší pořizovací cenou. Tímto způsobem se dále prodlužuje návratnost. Pořizovací cena baterie se může pohybovat zhruba mezi 15 000 až 30 000 Kč. 

Podle odborníků je balkonová fotovoltaika jedním ze způsobů, jak snížit základní spotřebu domácnosti. Jedná se o finančně dostupné řešení, které navíc technicky není příliš náročné. Nelze ale tvrdit, že se jedná o zázračné řešení, díky kterému se zbavíte vysokých účtů za energie. Samozřejmě také platí, že balkonová fotovoltaika není vhodná pro každého. Pokud máte balkon orientovaný na sever, kterému navíc ještě stíní vysoký strom, investice se vám vrátí za mnohem delší dobu.