Je výhodnější zateplit chalupu, nebo koupit úspornější kotel? Propočítali jsme to

Majitelé chalup i starších domů často řeší stejný problém. Teplo mizí a náklady na vytápění rostou. Jedni tvrdí, že klíčem je silná izolace, druzí sází na moderní kotle s vysokou účinností. Pravda je někde uprostřed. Obě investice mohou výrazně snížit spotřebu, ale každá má jiné vstupní náklady a dobu návratnosti. Podívejte se s námi proto na konkrétní čísla.

Kolik lze ušetřit zateplením?

Správné zateplení může snížit tepelné ztráty i o 30 až 50 %, podle typu stavby a kvality provedení. Chalupy bývají často neizolované. Mají kamenné nebo cihlové zdi bez vnější ochrany.

Zateplení fasády o ploše 150 m² stojí v průměru 2000 až 2500 Kč za metr, tedy přibližně 300 000 až 375 000 Kč za celou chalupu. Pokud objekt spotřebuje ročně energie za 40 000 Kč, úspora 40 % znamená zhruba 16 000 Kč ročně. Návratnost takové investice se tedy pohybuje mezi 18 a 23 lety. Na první pohled se to zdá dlouho, ale zateplení má životnost 30 i více let a zvyšuje hodnotu nemovitosti. Zlepšuje také komfort, eliminuje vlhkost a v zimě udrží teplo i při nižším výkonu kotle.

Prvním krokem k úsporám by mělo být zateplení. U starších chalup bývá problém únik tepla u střechy a oken. , ...

Úspornější kotel: rychlejší návratnost, ale kratší životnost

Starší plynové nebo elektrické kotle mají účinnost kolem 80–90 %. Nové kondenzační modely pracují s účinností až 110 %, což znamená úsporu i 20 % ročních nákladů.

Pokud chalupa spotřebuje 30 000 kWh tepla ročně při ceně 3 Kč/kWh, přechodem na moderní kotel ušetříte na topení přibližně 18 000 Kč ročně. Cena nového kotle s montáží bývá okolo 80 000 Kč, návratnost se tedy pohybuje mezi čtyřmi a pěti lety.

Na rozdíl od zateplení ale kotel zdaleka nevydrží navždy. Jeho životnost je v průměru 12 až 15 let. Zateplení tak šetří pomaleji, ale dlouhodoběji, zatímco kotel přinese rychlý efekt s kratší životností.

Moderní kotel vám díky větší účinnosti uspoří až 20 % nákladů. , ...

Kdy se vyplatí zateplit a kdy vyměnit kotel?

Pokud máte starou chalupu s tenkými zdmi, netěsnícími okny a vysokými ztrátami tepla, nejdřív investujte do zateplení. Nový kotel by v takovém domě musel dohánět ztráty zbytečně vysokým výkonem.

Naopak pokud už je dům alespoň částečně izolovaný, výměna kotle se projeví rychleji. U dobře udržovaných staveb se může kombinace obou řešení ukázat jako nejefektivnější. Nejprve tedy zateplete klíčová místa (strop, půdu, podlahu), a následně přejděte na úspornější zdroj tepla.

Dotace a skutečná cena

Cenu obou řešení může zásadně ovlivnit dotace z programu Nová zelená úsporám. Na zateplení můžete získat až 650 000 Kč, na výměnu kotle zhruba 50 000 Kč. V praxi tak může návratnost obou opatření klesnout i na polovinu.

Kdo plánuje v chalupě topit celoročně, může kombinací obou přístupů dosáhnout skutečně výrazného snížení nákladů i o více než 60 % ročně proti současnosti. 

Doporučení pro chalupáře

Než investujete, nechte si udělat energetický audit, který vám ukáže největší tepelné ztráty. Získejte více nabídek kotlů i izolací, započítejte dotace a servisní náklady.

Dávejte pozor na kvalitu provedení zateplení. Špatné zateplení (špatně ucpané spáry, chybějící parozábrana) může výrazně snížit efekt. Nový kotel vybírejte tak, aby odpovídal potřebám domu, ne jen co nejvyšší výkon nebo značku.

Neméně důležité je mít správné regulace, termostaty a dobře navrženou otopnou soustavu. Ani dobrý kotel nemůže ukázat plný potenciál, pokud má nesprávný rozvod. Kombinace obou opatření, tedy úsporného zdroje a pevné izolace, bývá v praxi nejefektivnější cestou.