U svého domu si zkontrolujte tuto nenápadnou věc. Lidé na to kašlou a platí pokutu 20 tisíc korun

Při péči o dům většina lidí automaticky myslí na úklid zahrady, opravu střechy nebo výměnu oken. Lidé ale často zapomínají na podstatnější detaily, které nejsou na první pohled vidět. Mezi ty patří především revize všeho druhu. Tato povinnost je v Česku zakotvena v zákoně a každoročně ji tisíce domácností ignorují. Výsledkem mohou být nejen tučné pokuty od úřadů, ale v nejhorším případě i tragédie, kterým se dalo velmi snadno předejít.

Revize komína je povinností každého, kdo topí pevnými, kapalnými nebo plynnými palivy. Podle vyhlášky č. 34/2016 Sb. o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty je nutné provádět kontrolu minimálně jednou ročně. Pokud používáte kotel na tuhá paliva nebo krbová kamna, platí pro vás tato povinnost i v případě, že jste celý rok netopili. Právě to je jeden z častých omylů majitelů domů. Domnívají se totiž, že když komín nepoužívají, nemusí se o něj starat. 

Kontrola komínů je nezbytnou součástí údržby domu. , ...

Pokuty i nevyplacená pojistka

Mnozí se o své zákonné povinnosti dozvědí až ve chvíli, kdy už je pozdě. Nejde však jen o nevědomost, mnohem častější je zkrátka ignorování těchto nařízení a nezodpovědnost. Kontroly ze strany hasičského záchranného sboru nebo stavebního úřadu sice neprobíhají plošně, ale pokud dojde k požáru nebo jinému incidentu, kontrola dokumentace je jedním z prvních kroků. Pokud majitel nedoloží zprávu o provedené kontrole spalinové cesty, může dostat pokutu až 20 000 korun. Dokumenty lze dohledat i u technika, kterým byla revize provedena. Toto je dobré vědět pro případ, že by vaše kopie zůstala poškozená požárem nebo vodou.

Ještě horší následky ale může mít neprovedená revize v případě škody. Pojišťovny v takových situacích velmi pečlivě zkoumají, zda byly splněny všechny zákonné povinnosti. Pokud například dojde k požáru, jehož příčinou je neudržovaný komín, a majitel nemá platnou revizní zprávu, pojišťovna může odmítnout plnění. Nejen že přijdete o majetek, ale navíc nedostanete ani korunu z pojistky.

S revizí bychom neměli zapomínat ani na kotle. , ...

Revize není formalita, ale prevence

Zanedbaný komín neznamená jen papírový problém. Usazeniny sazí, dehtu a dalších nečistot mohou vést k velmi rychlému vznícení. K tomu dochází při teplotách přesahujících 1000 °C, což je dost na to, aby došlo k proražení komína nebo dokonce k rozšíření požáru do střechy a obytných prostor. A právě takové případy nejsou výjimkou.

To, kdo revizi provede a jakým způsobem, upravuje zákon také. Ustanovení § 45 odst. 1 zákona o požární ochraně uvádí: „Revizi spalinové cesty provádí oprávněná osoba, která je současně revizním technikem spalinových cest ve smyslu zákona o uznávání výsledků dalšího vzdělávání.“

Nezapomínejte i na další revize

Podobná pravidla platí i pro kotle. V případě kotlů na tuhá paliva o výkonu od 10 do 300 kW (což se týká většiny kotlů v rodinných domech) je jejich kontrola povinná jednou za tři roky. Tuto kontrolu může provádět pouze osoba, která má oprávnění od výrobce daného kotle. Ideální je tedy kontaktovat vždy firmu, která kotel instalovala. Další variantou je vyhledat servisy podle značky vašeho kotle a o termín pro kontrolu vašeho zařízení zde požádat.

Každá revize sice majitele stojí peníze, je to ale nic s porovnáním částek, o které přijdete v případě požáru nebo kontroly. Za revizi komína nebo kotle obvykle majitel nemovitosti zaplatí okolo 500 až 1000 korun. Případné pokuty se však šplhají k desetitisícům, stejně jako výdaje za nový kotel, který byl léta neudržovaný. Doporučuje se také každé potvrzení o revizi nebo jiných zásazích do kotle či komína uschovat. Ideální je si potvrzení vyfotit a nahrát na úložiště, kde ho budete mít ihned po ruce pro případ kontroly či řešení pojistných událostí.