Sousedův komín kouří na váš pozemek? Není snadné tomu zabránit, ale zákon je na vaší straně

Vyjdete před dům a okamžitě vás praští do očí saze a do nosu zápach z kouře ze sousedova komína? V průběhu topné sezóny se to může poměrně lehce stávat. Především v případě, že soused topí vším, co mu právě přijde pod ruku. Obvykle to poznáte podle černého kouře. Vytápění domácností může obecně za produkci látek, které působí velmi negativně na naše zdraví. Proto je namístě se bránit. Možností máte hned několik. Ve výsledku může soused zaplakat, protože ve hře jsou i vysoké pokuty.

Vytápění a nebezpečný karcinogen

Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ) provádí již několik let speciální monitoring kvality ovzduší v Moravskoslezském kraji. Podle jeho závěrů je tahle část Česka dlouhodobě zatěžována znečištěním ovzduší. „Mezi hlavní zdroje znečištění ovzduší patří především vytápění domácností,“ píše se v letošní zprávě ČHMÚ. Důsledkem jsou přitom nejen obtěžující, ale často nebezpečné látky, které jsou škodlivé pro vás i vaše blízké.

Podle odborníků může vytápění domácností z 95 až 98 % za produkci benzo(a)pyrenu, což se děje při vytápění tuhými palivy. Tahle organická látka je přitom vysoce karcinogenní. Kouř ze sousedova komína tedy může být potenciálně nebezpečný. Máte-li podezření na porušování zákona o ochraně ovzduší či vás kouř z vedlejšího domu „jen“ obtěžuje, můžete se bránit.

Problematický může být především černý kouř , ...

Tohle říká zákon

Z hlediska legislativy je důležité ustanovení § 1013 občanského zákoníku (o sou­sedských právech), jež říká, že „vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku.“ Pokud vás tedy soused obtěžuje kouřem z komína, máte skutečně oporu v zákoně. Jenže vymáhání může být složitější.

Pozor! Hygiena vám nijak nepomůže

Domluva se sousedem není možná? Nejspíš vás na první dobrou napadne obrátit se na nejbližší Krajskou hygienickou stanici (KHS). Jenže zde byste nepochodili, protože problematika lokálních topenišť nespadá do její kompetence. Musíte tedy postupovat jinak. Se stížností na souseda byste se měli obrátit na obecní úřad s rozšířenou působností. Ten je povinen přijímat podněty na porušování zákona o ochraně ovzduší. Vaší stížností se tedy musí zabývat a zkoumat, zda jsou předložené námitky oprávněné.

Obrátit se můžete na příslušný úřad , Nataliya...

Úřady, soudy, důkazy a sankce

Pokud chcete, aby úřad rozhodl ve váš prospěch, měli byste mu poskytnout nějaké důkazy. Může se jednat především o fotodokumentaci či videozáznam. Ten by měl být delší než 30 minut, protože při zatápění se asi málokdo může na kratší dobu vyhnout tmavému kouři. Úřad může po šetření uložit opatření ke zjednání nápravy, ale také pokutu ve výši několika desítek tisíc korun. V takovém případě máte vyhráno.

Nepomůže-li vám obecní úřad, ještě nemusíte skládat všechny zbraně. Podle § 1042 občanského zákoníku lze totiž podat takzvanou zápůrčí (negatorní) žalobu, jež se obecně týká vlastnického práva nespočívajícího v zadržování věci. Ano, obrátíte se na soud. Ačkoli je někdy těžké vše prokázat, soud může sousedovi uložit povinnost zdržet se určitého jednání. Ten tedy bude mít povinnost situaci řešit a zajistit, aby vás kouř z jeho komína (konečně) neobtěžoval.