Lidé se pozastavují nad fakturou, kterou zedník vystavil za rekonstrukci koupelny v Praze. Za pět dní práce chce víc než manažer

Na českém internetu se rozjela diskuse, v níž majitel bytu popisuje nečekaně vysokou částku za předělání panelákové koupelny. Majitel pražského bytu si pozval zedníka na její kompletní rekonstrukci a očekával účet za práci kolem 40 000 Kč. Po pěti dnech intenzivní práce řemeslníka mu na stole přistála faktura na 90 000 Kč, a to pouze za samotnou práci. Je to adekvátní částka, nebo je něco špatně?

Zedník vydělává víc než manažer

Reakce veřejnosti ukazují hluboký rozkol mezi očekáváním a realitou. Zatímco jedna strana diskutujících obhajuje a rozumí důvodům, proč je cena za práci tak vysoká, druhá strana oponuje a nerozumí tomu. “Když to přepočítám na hodiny, řemeslník bere skoro tisícovku za hodinu. To je víc než průměrný manažer,” komentoval jeden z diskutujících.

“Všichni vidí těch 90 tisíc, ale už nikdo nepočítá drahé nářadí, které se opotřebovává, dodávku, pohonné hmoty, odvody na sociální a zdravotní pojištění a taky realitu, že jde o fyzicky náročnou práci, která prostě ničí tělo. Zkuste si pět dní v kuse tahat padesátikilové pytle, dýchat prach, brousit beton a pak na milimetr přesně nalepit dlažbu,” oponuje v diskusi obkladač z Prahy. „Starší ročníky odcházejí, absolventi nepřicházejí, což se podepisuje na cenách i čekacích lhůtách,“ popsal také Radek Coufal z Asociace malých a středních podniků a živnostníků ČR. Situace na trhu tak zásadně navyšuje ceny.

Vždy si před rekonstrukcí nechte udělat rozpočet písemně. , ...

Podíl práce na rozpočtu

Při celkové rekonstrukci koupelny (ale to platí i při jakékoliv jiné rekonstrukci) se rozpočet obvykle dělí na tři hlavní části. Tou první je stavební materiál. Sem patří například lepidla, profily, hydroizolace a další podobný materiál nutný pro rekonstrukci. Druhou částí je pak samotné vybavení koupelny. Jde o vanu, obklady, baterie nebo WC.

Poslední, třetí částí, je lidská práce. Z celkového rozpočtu pak tvoří asi 40 až 50 %. To není málo, a je nutné s takovými výdaji skutečně počítat. Vliv na to má i náročnost samotné rekonstrukce. Ve velkých městech, kde jsou životní náklady i poptávka nejvyšší, se pak ceny pohybují na horní hranici tohoto spektra.

Pohled odborníků na situaci

Proč jsou ceny tak vysoké? Je to v pořádku? Podle odborníků jde v podstatě o učebnicový příklad fungování zákona nabídky a poptávky. Na trhu je nyní akutní nedostatek kvalifikovaných řemeslníků. Starší generace odchází do důchodu a mladí lidé nemají o učňovské obory zájem.

Především ve větších městech je situace taková, že řemeslníci mají kalendář plný i na půl roku dopředu. Pokud pak někdo potřebuje řemeslné práce v horizontu několika týdnů, je nutné počítat s tím, že si připlatí. Řemeslníci vědí, jakou hodnotu jejich práce má, a nemají důvod jít s cenou dolů. K celkovému růstu pak přispěla také inflace v minulých letech a náklady na provoz živností – od dražších energií, přes dražší servis aut po nákup drahého pracovního nářadí.

Zedníci mají kalendář plný i na půl roku dopředu. , ...

Prevence jako základ před finančním šokem

Případ majitele bytu, který očekával částku v hodnotě 40 000 Kč a obdržel fakturu na dvojnásobek, ukazuje na zásadní selhání v komunikaci mezi zákazníkem a dodavatelem. Aby se člověk takovému překvapení vyhnul, je nutné striktně dodržovat pár následujících kroků ještě před zahájením prací.

Nikdy nespoléhejte na ústní dohodu, že “se nějak domluvíte“. Nechte si udělat písemný položkový rozpočet, který vyžaduje i písemný souhlas. Základní ochranou obou stran je pak smlouva o dílo, která musí obsahovat přesné termíny, celkovou maximální cenu a podmínky, kdy je možné cenu navýšit. Veškeré vicepráce pak řešte také písemně po nacenění od řemeslníka. Bez písemného odsouhlasení nemůže řemeslník vicepráce svévolně navýšit. Důležitá je i průběžná kontrola a komunikace.

Ceny stavebních prací nižší už nebudou. Jedinou obranou spotřebitele je pak stoprocentní smluvní připravenost a realistické očekávání.