Modulové domy jsou v Česku stále oblíbenější. Do moderní novostavby se snadno vejde i 4členná rodina

Ceny bytů i rodinných domů se zkrátka vyšplhaly natolik vysoko, že mladé rodiny nebo osoby bez vysoce nadprůměrných úspor prakticky nemají šanci si své bydlení zařídit. Řešení může pro některé představovat hypotéka, ovšem ta je závazkem na dlouhé roky, což může mnohé odradit. Právě z toho důvodu přišly některé společnosti na trh s velmi zajímavým produktem. Díky němu si můžete solidní rodinný dům pořídit za cenu pouze okolo milionu korun, což je ve srovnání s běžnými novostavbami mimořádně nízká cena. 

Tento typ novostaveb je hitem posledních let

Řeč je konkrétně o takzvaných modulárních domech. Ty dnes můžete běžně sehnat i za cenu okolo 1 000 000 až 2 000 000 korun. Na trhu se každopádně nachází celá řada různých variant. Některé z nich mohou být o něco levnější, zatímco cena jiných se může vyšplhat i k deseti milionům korun. Vždy záleží na typu, materiálu a výrobci. 

V každém případě platí, že modulární domy již dávno nejsou pouze „provizorním bydlením pro chudé“. Kvalitní modely dokážou v mnoha ohledech směle konkurovat i tradičním zděným budovám. Dokonce se ve srovnání s nimi mohou pochlubit několika přednostmi. 

Modulární domy dnes mohou vypadat elegantně. , ...

Jaké jsou hlavní přednosti modulárních domů?

• Krátká doba výstavby: Doba stavby zděných domů se může běžně pohybovat okolo 6 až 24 měsíců. V některých případech se může natáhnout i na delší dobu. Oproti tomu modulární domy mohou na vašem pozemku stát již za dva až osm týdnů. To je bezpochyby o poznání kratší doba. Takto rychlá výstavba je umožněná díky tomu, že modulární domy bývají vyráběny ve výrobních halách. Na váš pozemek je tím pádem dovezen již takřka hotový produkt. 
• Možnost vlastního bydlení za dostupnou cenu: Zůstávat celý život v nájmu sice někomu vyhovuje, pro řadu lidí je to ovšem poněkud frustrující. Vzhledem k aktuální situaci na nemovitostním trhu může být nicméně pořízení vlastního bydlení pro značnou část obyvatel České republiky nereálná. Řešení může spočívat právě v koupi modulárního domu. Počáteční investici si často mohou dovolit i lidé s průměrnými či podprůměrnými příjmy, pokud jsou finančně disciplinovaní. 
• Postupné rozšiřování a možnost úprav: Pokud se rozhodnete přestavět či rozšířit běžný zděný dům, může to být velmi komplikované. Oproti tomu modulární domy jsou postavené tím způsobem, abyste je mohli neustále „vylepšovat“ a rozšiřovat. Stačí si přikoupit požadovaný modul. 

Modulární domy se vyrábějí předem v továrnách. , ...

A co nevýhody?

Na druhou stranu je třeba počítat s tím, že s modulárními domy se pojí rovněž určité nevýhody. Jedná se například o následující negativa:

• Nutnost vlastnictví pozemku: Abyste si mohli modulární dům nechat postavit, samozřejmě k tomu budete potřebovat pozemek. Pokud jej nemáte, celková cena se může vyšplhat o poznání výše. 
• Závislost na dopravní infrastruktuře: Modulární domy není možné postavit kdekoliv. K jejich přepravě je potřeba těžká technika, která vyžaduje optimální dopravní infrastrukturu. 
• Kratší životnost: Životnost modulárních domů bývá ve srovnání s těmi zděnými zpravidla kratší. Často se pohybuje v rozmezí okolo 50 až 100 let. To sice není málo, ale pokud plánujete dům předat dalším generacím, nemusí to stačit. Na druhou stranu již dnes na trhu najdete i odolné modulární domy, které mohou vydržet déle. U nich je však třeba počítat s vyšší cenou. 

Celkově by se dalo konstatovat, že investice do modulárních domů se může vyplatit každému, kdo má svůj vlastní pozemek a chce bydlet ve svém, ale nemá dostatek financí pro stavbu tradičního zděného domku. Velmi oblíbený je například modulový dům BASIC, který lze sehnat za cenu 1 253 700 korun včetně DPH.