Na malém pozemku postavili nádherný bungalov, který jim závidí celá ulice. Stavba stála jako větší garáž

Řešením může být stavba rodinného domu svépomocí. Pokud máte vlastní pozemek, tímto způsobem je možné ušetřit nesmírně velké množství peněz. Ušetřit však samozřejmě můžete i v případě, kdy vlastním pozemkem nedisponujete. Vybudování rodinného domu sice vyžaduje nemálo úsilí, nicméně pokud budete postupovat správně, jde o mnohem jednodušší činnost, než se mnozí domnívají. 

Jak si stavbu vlastního domu co nejvíce zjednodušit?

V první řadě je třeba se zaměřit na to, jaký typ stavby zvolit. To je naprosto klíčové – pokud byste se rozhodli, že chcete vybudovat komplikovaný dům s neortodoxním designem, existuje velká pravděpodobnost, že se budete potýkat se zbytečnými komplikacemi, které nebudete umět vyřešit na vlastní pěst. Alespoň tedy za předpokladu, že nemáte dlouholeté zkušenosti ze stavebnictví. Z toho vyplývá, že byste v takovém případě nejspíše museli žádat o pomoc odborníky, kvůli čemuž by se všechno prodražilo. 

Nejideálnější volbou tedy bývají obyčejné bungalovy s co možná nejjednodušší konstrukcí, žádnými schody, žádnými nosnými stropy mezi podlažími a jednoduchou střechou. 

Díky tomu jsou koordinace prací mnohem jednodušší, než je tomu u komplikovaných staveb, kde se prolíná několik tvarů apod. 

Jak při stavbě bungalovu co nejvíce ušetřit?

Pokud se rozhodnete postavit si rodinný dům vlastníma rukama, šetření by mělo začít již na samotném začátku.

Znovu je zde třeba zmínit důležitost jednoduchého návrhu: Snažte se zvolit obdélníkový nebo čtvercový půdorys, standardní rozpony, sedlovou nebo pultovou střechu a minimální množství výklenků či rohů. 

Výrazné množství peněz pak samozřejmě ušetříte prací vlastníma rukama. Sami se můžete postarat především o zdění nebo montáž základní konstrukce, práci se sádrokartony, izolaci, dláždění, obklady či malování stěn. 

Kvůli bezpečnosti každopádně počítejte s tím, že některé práce je vhodnější přenechat specialistům. V některém případě to dokonce vyžaduje legislativa, takže jste povinní tak učinit. Na vlastní pěst byste se neměli pokoušet zejména o elektroinstalaci nebo vnitřní rozvody plynu. Výjimkou jsou samozřejmě případy, kdy máte v některém z těchto oborů dlouholetou praxi a jste si stoprocentně jistí, že víte, jak postupovat v souladu se zákonem. 

Ušetřit pak samozřejmě můžete rovněž na zvolených materiálech: Vždy pořizujte odolné a kvalitní materiály, ale pokud nemáte vysoce nadprůměrný rozpočet, odpusťte si luxusní prvky a designové detaily, které nejsou nijak důležité pro funkčnost rodinného domu. 

Na elektroinstalaci může být vhodné najmout odborníky. , ...

Na kolik vás stavba bungalovu svépomocí vyjde?

Odpověď na tuto otázku samozřejmě není jednoduchá, protože bude vždy záležet na celé řadě faktorů: Mezi ně patří například použitý materiál, celková rozloha stavby, celkový podíl cizích prací a hodinová sazba profesionálů. 

Čistě orientačně každopádně platí, že stavba svépomocí vychází přibližně na 10 000 až 25 000 korun v přepočtu na metr čtverečný. Čistě pro zajímavost, u domu na klíč jde o přibližně 38 000 až 52 000 korun na metr čtverečný. 

Celkově tak počítejte s tím, že za menší rodinný bungalov o rozměrech zhruba 100 metrů čtverečných zaplatíte okolo 1 000 000 až 2 500 000 korun. U velmi malých bungalovů, které mají rozměry okolo 50 metrů čtverečných, se pak náklady mohou snížit na 500 000 až 1 250 000 korun. 

Tato částka je již srovnatelná s tím, kolik byste zaplatili například za větší zděnou garáž na klíč. Ve srovnání s rodinným domem na klíč se pak může jednat o rozdíl několika milionů korun. 

Pokud stavíte dům svépomocí, můžete ušetřit miliony korun. , ...

Není tedy divu, že se po celém světě najde řada lidí, kteří se k tomuto kroku úspěšně odhodlali. Některé „vlastnoruční“ projekty jsou přímo fascinující. Za zmínku stojí například bungalov Donny a Johna Scarffových z Essexu ve Velké Británii, kteří na vlastní pěst postavili rodinný dům o velikosti 256 m² na pozemku o velikosti 459 m². Známé jsou však i některé případy z České republiky. Například jeden mladý pár, který si přál zůstat v anonymitě, postavil na malém pozemku o rozloze mírně přes 100 m² funkční, jednoduchý bungalov. Stavba celkem vyšla na přibližně 1 000 000 korun. 

Na závěr je však třeba zmínit, že stavba domu svépomocí rozhodně není pro každého. Vyžaduje mnoho času i úsilí a pojí se s ní spousta stresu. S tím vším je třeba počítat.