Odborníci varují: Po konci topné sezóny je nutné zkontrolovat kotel. Jinak mohou přijít drahé poruchy

Přelom zimy a jara je na vyřešení této povinnosti zcela ideálním obdobím. Nejedná se o žádnou drobnost, stát tuto povinnost ve většině případů kontroluje a jejím zanedbáním si můžete vykoledovat opravdu velké problémy. Kromě pokuty se může jednat o ohrožení bezpečnosti, možné odmítnutí pojistného plnění nebo dokonce o ohrožení zdraví. Navíc od března 2025, kdy vstoupila v platnost novela zákona o ochraně ovzduší, mohou zdroje tepla kontrolovat i obecní úřady.

Revize versus kontrola

Nejprve si pojďme objasnit, jaký je rozdíl mezi termíny kontrola (servis) a revize kotle. Právě revize kotle je termín daný nařízením vlády. Přesně vymezuje frekvenci i způsob, jak revizi provádět. Provádí ji proto odborně způsobilý servisní technik, který vám po skončení práce vystaví protokol. Týká se plynových kotlů i kotlů na tuhá paliva.

Oproti tomu kontrola, nebo chcete-li servis, se týká zejména vlastníků plynových kotlů. Pro domácnosti je nepovinná, zatímco právnické osoby ji povinnou mají. V tomto případě se doporučuje respektovat nařízení výrobce a kotel alespoň jednou ročně nechat servisovat.

Revizi kotle provádí odborně způsobilý servisní technik. , ...

Revize a kontrola plynového kotle

U tohoto druhu kotle je vždy povinná tzv. výchozí revize. Tu vykoná instalatérská firma, která vám kotel uvede poprvé do provozu po montáži nebo rekonstrukci. Pokud jste klasická domácnost, další revize plynového kotle pro vás povinná prakticky není. Jiná situace nastane, když se jedná o právnickou osobu (tj. firmu) nebo živnostníka. V tomto případě musíte dodržovat povinnost jednou za tři roky absolvovat provozní revizi. Po jejím skončení vám technik vystaví revizní zprávu, kterou si rozhodně uschovejte. Bude se vám hodit v případě, že kotel způsobí škody a vy budete náhradu škod vyžadovat po pojišťovně.

Servis (kontrola) plynových kotlů pro domácnosti povinný není. Firmy ho naopak musí provádět jednou za rok. Nicméně se i běžným domácnostem doporučuje servis kotle nezanedbávat a alespoň jednou ročně ho nechat zkontrolovat odborníky. Můžete díky tomu včas odhalit případné závady.

Poněkud jiná pravidla panují v případě kontroly spalinových cest. Tu u plynového kotle musíte provést jednou za rok, u kondenzačního potom jednou za dva roky. Pozor, jedná se o zákonnou povinnost.

Revize kotle na tuhá paliva

Ta je povinná pro všechny vlastníky kotlů vykazujících tepelný příkon od 10 do 300 kW, jenž jsou zároveň připojeny na radiátory. Revize musí proběhnout minimálně jednou za tři roky. Nejste si jistí, jaký tepelný příkon má zrovna váš kotel? Údaj si můžete zkontrolovat na výrobním štítku nebo v dokumentaci ke kotli.

Pozor, tepelný příkon nezaměňujte s tepelným výkonem. Jedná se o dvě odlišné hodnoty – tepelný příkon vyjadřuje, kolik tepla kotel dokáže vyprodukovat při maximálním výkonu. Tepelný výkon oproti tomu udává, kolik tepla kotel dokáže reálně předat k využití.

Servis plynových kotlů pro domácnost povinný není. , ...

Revize kotle na tuhá paliva se vás týká také v případě, že jste si ho pořídili relativně nedávno. I tak musí projít revizí nejpozději do tří let od jeho zakoupení. Není radno tuto povinnost zanedbávat, jakmile revizi kotle na tuhá paliva neprovedete v řádném termínu, můžete si vysloužit pokutu ve výši až 50 000 Kč.

Podobně jako u plynového kotle musíte také u kotle na tuhá paliva myslet na kontrolu spalinových cest. V tomto případě ale panují trošku odlišná pravidla. Má-li kotel příkon do 50 kW a je-li používán nepřetržitě, musíte podle zákona nechat zkontrolovat spalinové cesty třikrát za rok. Jestli kotel využíváte pouze během sezóny, ukládá vám zákon povinnost kontroly dvakrát ročně. Kotel o příkonu nad 50 kW vyžaduje podle zákona kontrolu spalinových cest dvakrát za rok bez ohledu na intenzitu jeho používání.

Revize elektrokotle

Jestliže patříte mezi majitele elektrokotle, žádné výše popsané kontroly ani revize se vás netýkají, respektive vám zákon neukládá žádnou povinnost. Vzhledem k tomu, že u elektrokotlů nedochází ke spalování, netýkají se vás ani kontroly spalinových cest.