Takto hlubokou studnu na svém pozemku můžete vykopat bez povolení sousedů a úřadů

Řada záležitostí, které se týkají studen, doznala změn i v několika posledních desetiletích. Mimo jiné došlo ke zpřísnění pravidel, která se pojí s jejich hloubením. Zdaleka neplatí, že si každý na svém pozemku může kopat studny libovolně na základě svého uvážení. Ve skutečnosti jsou pravidla v tomto směru velice přísná. 

Kterými zákony se musíte při hloubení studny řídit?

Pokud se rozhodnete na svém pozemku vyhloubit studnu, měli byste se zajímat především o dva klíčové zákony, které se touto problematikou přímo zabývají. 

V první řadě jde o takzvaný vodní zákon (č. 254/2001 Sb.). Účelem tohoto zákona je:

1. ochraňovat povrchové i podzemní vody, a to jako ohrožené a nenahraditelné složky životního prostředí a přírodní zdroje,
2. stanovit podmínky pro hospodárné využívání vodních zdrojů, pro zachování vodních zdrojů a předejití stavu nedostatku vody a pro zachování i zlepšení jakosti povrchových a podzemních vod,
3. vytvořit podmínky pro snižování nepříznivých účinků povodní a sucha a zajistit bezpečnost vodních děl v souladu s právem Evropských společenství,
4. přispívat k zajištění zásobování obyvatelstva pitnou vodou a k ochraně vodních ekosystémů a na nich přímo závisejících suchozemských ekosystémů. 

Druhým důležitým zákonem je potom nový stavební zákon (č. 283/2021 Sb.). Ten se zabývá stavebními podmínkami a nařizuje, kdy je nutné žádat o povolení stavebního úřadu. 

Jaké jsou klíčové legislativní požadavky?

Nejdůležitější je vědět, že podle vodního zákona je studna považována za vodní dílo nebo objekt, který ovlivňuje nakládání s podzemními vodami. To se vztahuje na každou studnu bez výjimky. Nezáleží tedy na hloubce ani tom, zda ji máte v plánu vybudovat kopáním, nebo vrtáním. 

Z toho vyplývá především fakt, že při budování jakékoliv studny budete potřebovat povolení. Zákon výslovně nestanovuje, že by existovala možnost se při budování studen do určité hloubky této povinnosti vyhnout. 

Ze zákona nadále vyplývá, že místní samospráva i vláda mohou nařizovat, kde a jakým způsobem je tuto stavbu možné realizovat. Důvodem je zejména ochrana podzemní vody, která je považována za veřejný statek. Neodborné budování studen by mohlo mít za následek negativní dopady na jiné zdroje vody, což se projevuje například kontaminací, vysycháním nebo snížením kvality. 

O povolení musíte žádat i při ručním kopání studny. , Shutterstock...

O jaká povolení musíte žádat?

Aktuálně platí, že v převážné většině případů budete potřebovat hned dvě různá povolení. Konkrétně se jedná o tato:

• Stavební povolení: Podle nového stavebního zákona byste měli o povolení žádat na příslušném stavebním úřadu. S tím se pojí povinnost přiložení projektové a další dokumentace, kterou musí vždy vypracovat osoba s odbornou způsobilostí. Jakmile žádost řádně předložíte, příslušníci stavebního úřadu mají povinnost posoudit vlivy studny na územní plán a okolí a následně vydat své stanovisko. 
• Vodoprávní povolení: Stavebním povolením to ovšem zpravidla nekončí. Budete potřebovat rovněž povolení od vodoprávního úřadu (takzvané povolení k nakládání s vodami). 

O povolení musíte žádat na příslušném úřadě. , Shutterstock...

Nový stavební zákon přinesl změny

Dobrou zprávou v tomto směru je, že v dnešní době už není potřeba navštěvovat všechny úřady osobně. V souladu s novou legislativou bylo zavedeno takzvané společné řízení: Z toho vyplývá, že žádost stačí podat na stavební úřad. Jeho příslušníci jsou následně povinní komunikovat s vodoprávním úřadem, který uděluje zmíněné „povolení k nakládání s vodami“. 

Celkově tedy platí, že při kopání studny nemají majitelé pozemku příliš mnoho pravomocí. O jejím umístění rozhoduje osoba s obornou způsobilostí a stavba je navíc podmíněna povolením úřadů.