Kontroly kotlů se zpřísňují. Za nesplnění povinnosti hrozí vysoké pokuty, do půlky září je nejvyšší čas vše vyřešit

Kontroly kotlů se zpřísňují, a to v souvislosti s dřívějším zákazem starých zařízení. Místní samospráva nemůže provádět plošné či bezdůvodné kontroly, ale vždy jedná jen na podnět či důvodné podezření na porušení zákona. Tím ale může být i to, že na vyžádání nepředložíte doklad o provedení povinné kontroly, která má svá přesná pravidla. V takovém případě riskujete i vysokou pokutu.

Tyhle povinnosti byste neměli podceňovat

V souvislosti s provozováním kotle existuje hned několik různých zákonných povinností. Jde o revizi a kontrolu samotného kotle, ale také o revizi, kontrolu a čištění spalinových cest. Na co se tyto povinnosti konkrétně vztahují a jak často je musíte absolvovat?

• Revize kotle – podle zákona č. 191/2022 Sb. musí instalační firma provést výchozí revizi plynového kotle při prvním zapojení. U kotlů na tuhá paliva se někdy hovoří rovněž o revizi, byť se oficiálně používá spíše pojem kontrola. Ta musí proběhnout jednou za 36 měsíců.
• Kontrola kotle – týká se hlavně plynových zařízení. Povinná je jednou ročně, ovšem jen pro právnické osoby. Výrobci ji ovšem doporučují provést každých 365 dní i domácnostem.
• Revize spalinové cesty – provádí se jednorázově při uvedení spalinové cesty do provozu. Mělo by k ní ale dojít třeba i po stavební úpravě komína či po výměně kotle.
• Kontrola a čištění spalinové cesty – frekvenci určuje zákon č. 34/2016 Sb. Liší se přitom dle typu kotle, a to v některých případech dost výrazně. Měli byste tedy přesně vědět, jaké zařízení používáte.

V klidu mohou být majitelé elektrických kotlů neboli elektrokotlů. U nich není vyžadována žádná revize a nedochází ani ke spalování, takže se není nutné zaměřovat ani na spalinové cesty.

Lhůty čištění a kontrol spalinové cesty , ...

Hrozí vysoké pokuty

Po absolvování revize či kontroly dostanete protokol, který byste si měli schovat. Může se hodit při kontrole či pro pojišťovnu. Pokud svou povinnost nedodržíte, sankce mohou být různé. Za nezajištění povinné roční kontroly či čištění spalinové cesty hrozí fyzické osobě pokuta až 10 000 korun. Pokud však dojde k požáru, může jít už o 25 000 korun. Pokud nenecháte jednou za tři roky zkontrolovat kotel na tuhá paliva, sankce může být až 20 000 korun.

Firmám a podnikatelům hrozí za porušení povinností ohledně údržby a kontroly spalinových cest sankce až 100 000 korun. Je-li navíc v bytovém domě provozován systém vytápění či kombinovaný systém vytápění a větrání se jmenovitým výkonem nad 70 kW a není zajištěna jeho pravidelná kontrola, hrozí společenství vlastníků jednotek či bytovému družstvu pokuta až 200 000 korun. Kontrola by přitom měla proběhnout do 3 let po uvedení do provozu a pak vždy jednou za 5 let.

Kontrola by měla proběhnout podle zákonem stanovených povinností , ...

Kontrolu je chytré zařídit už v září

Při porušení povinností vám nehrozí jen sankce. Pokud dojde k požáru a ukáže se, že nebyly dodrženy povinné kontroly či údržba, může to za určitých okolností ovlivnit výši pojistného plnění. Podle průzkumu společnosti E.ON kontrolu a čištění spalinových cest provádí v zákonem stanovených intervalech jen 51 procent zákazníků. Je si přitom třeba uvědomit, že servis může snížit výdaje na provoz a navíc chrání členy domácnosti před únikem spalin a oxidu uhelnatého.

Kontrolu byste si měli zařídit co nejdříve. Ideálně do poloviny září. Proč? Protože během podzimních a zimních měsíců mívají odborníci plno a na prohlídku můžete čekat i déle než měsíc. Včasný servis přitom odhalí případné problémy ještě předtím, než začnete v topné sezóně skutečně naplno topit. Co všechno ještě vyřešit před prvním zatopením? Můžete se vrhnout na odvzdušnění radiátoru, utěsnění oken a dveří nebo si pořídit chytrý termostat.