Babiš si vyhlédl megaareál v Praze. Obří komplex má téměř 200 tisíc metrů čtverečních. Zjišťovali jsme, co s ním bude dál

Rozsáhlý logistický a třídicí areál České pošty v pražských Malešicích, nedaleko stanice metra Depo Hostivař, se objevoval v médiích již v roce 2019. Právě v tomto roce se začalo hovořit o poměrně ambiciózním plánu postavit vládní administrativní komplex pro několik ministerstev a tisíce úředníků. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových tehdy analyzoval více než 100 tisíc státních a městských pozemků v Praze a jako nejvhodnější místo z hlediska kapacity, vlastnictví, územního plánu a dopravní dostupnosti vyhodnotil Letňany. 

Malešický areál pro výstavbu vládní čtvrti

Jenže poté ředitel České pošty Roman Knap Babišovi nabídl jako alternativu malešický areál, který si Andrej Babiš 15. listopadu 2019 přijel prohlédnout. Po prohlídce konstatoval, že mezi hlavní výhody areálu patří dobrá dopravní dostupnost a blízkost metra. Současně ale upozornil na to, že se areál nachází v průmyslové zóně a z velké části je zastavěný. 

„Je jasné, že Česká pošta areál opustí a následně ho dá do prodeje. Pro projekt administrativního komplexu je důležitá dopravní dostupnost, a nedaleko je stanice metra. Problém ale je, že areál je v průmyslové zóně. Beru to tedy tak, že jde o jednu z možností. Máme i další alternativy,“ prohlásil po prohlídce areálu v pražských Malešicích v roce 2019 Andrej Babiš.

V pražských Malešicích se nachází komplex budov a pozemků České pošty , ...

Historie malešického areálu

Rozsáhlý komplex v pražských Malešicích, v okolí ulic Sazečská 598/7 a Sazečská 603/9, je tvořen řadou pozemků a budov, které Česká pošta využívá pro své logistické a další specializované provozy. Použití slova megaareál je rozhodně na místě, neboť se jedná o soubor pozemků a budov a celková rozloha činí 197 215 m². Pro představu: 197 tisíc m² odpovídá přibližně 28 fotbalovým hřištím.

V roce 2016 český internetový zpravodajský portál iDNES.cz označil toto místo za největší třídírnu České pošty. Podle tehdejší reportáže tudy v době největšího vytížení procházelo přibližně 160 tisíc balíků denně. Z malešického sběrného přepravního uzlu se tehdy zásilky rozvážely do Prahy, středních Čech, Libereckého kraje a na Táborsko.

Česká pošta areál využívá i dnes. Na adrese Sazečská 598/7 například provozuje Depo Praha 701 a na adrese Sazečská 603/9 má další specializované pracoviště.

V roce 2022 část areálu posloužila pro výstavbu stanového městečka pro ukrajinské uprchlíky. Městečko vzniklo na pozemku vedle třídírny České pošty mezi ulicemi Českobrodská a Sazečská. Tento pozemek o rozloze přibližně 5 000 metrů čtverečních patřil částečně České poště a částečně magistrátu, který měl na starost jeho provoz. Stanové městečko v Malešicích bylo vybudováno po vzoru toho v Troji, které již v té době několik týdnů fungovalo.

Proč se o malešickém areálu opět mluví?

Protože Česká pošta v posledních letech prochází zásadní restrukturalizací, v rámci úspor a modernizace se zbavuje nepotřebných nemovitostí napříč republikou. Delší dobu se hovoří o tom, že by se třídicí centrum z pražských Malešic přesunulo mimo Prahu. Právě proto je malešický areál znovu zajímavý z hlediska dalšího nakládání s majetkem České pošty.

A protože 19. července letošního roku Andrej Babiš prohlásil, že chce obnovit projekt vybudování vládní čtvrti, znovu se do popředí dostala otázka, zda by se pro podobný projekt mohl využít některý z pražských areálů. Babiš však ve svém aktuálním vyjádření hovořil konkrétně o Letňanech.

„Chci se vrátit k projektu, co jsem kdysi vymyslel, když jsem byl u Macrona v roce 2015, a to je v Letňanech vlastně vládní čtvrť,“ uvedl Babiš. Zároveň dodal, že uvidí, jak dopadne vyjednávání o pozemcích s magistrátem. 

Bývalé vedení Prahy se za předchozí Babišovy vlády vybudování vládní čtvrti v Letňanech bránilo a místo toho začalo připravovat návrh nové čtvrti s byty, administrativou a územní rezervou pro nemocnice. 

Malešický areál je historicky jednou z lokalit, které Babiš zvažoval pro svůj projekt vládní čtvrti. V roce 2019 jej ale sám označil pouze za jednu z možností a zároveň uvedl, že nadále existují i další alternativy. Aktuálně Babiš svůj záměr spojil především s Letňany, takže není možné tvrdit, že by v případě neúspěchu v Letňanech automaticky připadaly v úvahu Malešice.

Nedaleko areálu navíc v roce 2025 začala výstavba nové rezidenční čtvrti v rámci projektu Habitat, který má na starost firma Skanska Residential. Výstavba první etapy, která nabídne 124 bytů, by měla být dokončena v příštím roce. Celý projekt má podle developera v šesti etapách nabídnout více než tisíc bytů.